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『中璟悦府』—海口主城中轴 凤翔公园雅居

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•物业类型：住宅

•产权年限：70年

•占地面积：10709.28㎡

•建筑面积：45783.17 ㎡

•交付标准：精装交付

•停车位：301个(含地上 64个,地下237个)

•车位配比：1：1.1

•绿化率：40%

•容积 率：3.0

•梯 户 比：两梯四户

•总 户 数：254户

•楼栋：1#楼24层；2#楼20层

•社区配套：文化活动站、健身空间、儿童游乐区、叠级水景池、阳光草坪、景观连廊、悬浮景观亭等。

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海口城市中轴雅居府城人文烟火生活中芯

项目坐落于海口府城核心地带——椰海大道与中山南路交汇黄金十字路口，正对凤翔湿地公园。此处正是千年海口主城区地理与文脉中轴：自宋代起，骑楼老街即为商业发源地；琼州府城作为古海南政治、经济、文化中枢，承载深厚历史底蕴。2024年，海口市政府重磅发布城市更新战略，明确将项目所在丁村迈瀛片区列为重点发展单元，规划打造集城市地标门户、总部办公集群、国际高端酒店及烟火气文商融合街区于一体的东片区新封面。

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栖居自然与凤翔湿地公园共呼吸

在都市节奏中觅一方静土，是当代人理想生活的底色。中璟悦府推窗即见凤翔湿地公园，真正实现建筑与生态的零距离对话，坐享不可复制的天然氧吧与四季景致。

完善配套 便捷无忧

•项目周边生活资源密集，立体交通网络高效通达

•向南步行约150米即达椰海综合市场

•向北步行约400米直达旺佳旺超市

•向南步行约500米抵达海口市椰海学校

•向北步行约600米步入凤翔湿地公园

•向东约2公里可达海口市第四人民医院

•向西约2公里直抵新城吾悦广场

•向西北2.5公里快速接驳高铁东站

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小社区,大社群新邻里关系的未来生活社区

中璟悦府突破传统封闭式社区范式，创新构建“一环·一带·复合绿心”空间交互体系——以精研动线串联多元功能场景，借由建筑形体、园林层次与公共界面的有机咬合，打造开放共享的街区化生活场域。架空层、社区商业、空中连廊、台地花园与下沉庭院等空间彼此渗透，形成全天候、全龄段、全时段的活力生活环链；同步融入森林化生态设计语言，构筑内向型沉浸式生活剧场，在私密性与尊崇感之间达成精妙平衡。

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星级大堂礼遇高定归家礼序

项目匠心打造约6米挑高社区主入口大堂+约5米酒店式入户门厅，通过尺度、材质与光影的层层递进，营造仪式感十足的归家动线，赋予日常出入以尊贵体验与生活温度。

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一站式社区生活配套服务

项目规划近600㎡泛会所式架空层空间，划分为儿童成长乐园、运动健康天地、社交互动聚场三大主题模块，延展社区生活无限可能。

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中璟悦府同步打造约2500㎡海南风情主题商业街，涵盖精品生鲜超市、文艺书吧、轻食咖啡馆、私房餐饮、品质美业等多元业态，真正实现“下楼即生活”，全面满足全龄家庭日常所需。

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项目经典户型赏析

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中璟悦府：府城主城、对望凤翔湿地公园、精装准现房、纯板楼、成熟生活圈

尊敬的购房者：

中璟悦府

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