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佳兆业广雅院
千灯湖 · 【佳兆业广雅院二期】即将启盛
湾区CBD I 文脉恒产 I 雅致奢宅
基本情况
项目名称：【佳兆业广雅院】
本次加推产品：9栋92-102㎡三四房
楼盘别名：溪悦苑
物业类型：住宅
占地面积：62000平米
建筑面积：256000平米
绿化率：30%
容积率：3.0
规划车位：1727个
车位配比：1:1.07
规划楼栋：10栋
规划户数：1512户
开发商：佛山市佳誉房地产开发有限公司
物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司
物业费用：2.7元/m²/月
交楼时间：2025年9月
地址：佛山桂城·千灯湖·夏平路（溪悦公园）
项目区位
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商业配套
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教育配套
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景观配套
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项目平面图
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热销户型
约92㎡三房两厅两卫
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约102㎡四房两厅两卫
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项目实景
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买房当选广雅院的八大理由
必买理由一：居佛山价值高地千灯湖CBD
【最顶级资源聚集】千灯湖CBD，广东省唯一的省级金融后台服务基地，享受佛山最核心经济、最优质就业环境、最顶级教育配套；
必买理由二：拥千亿配套12大商业环伺
【千灯湖核心商圈】享受千灯湖核心商圈，千灯湖寰宇城、万达广场、保利水城等12座大型商业环绕；
必买理由三：新增“三馆一厅”享规划红利
【规划红利】投资约1.17亿元建造约1.6万方映月文化中心，区域内预计新增三馆一厅（图书馆、体育馆、博物馆、音乐厅）；
必买理由四：5纵3横3轨道 三站到荔湾
【五纵三横三轨道】约800米新交通夏西站，3站到荔湾；
必买理由五：家门口省一级小学让孩子多睡1小时
【家门口省级小学】省级硬件高标准配建，家门口上学，让孩子多睡1小时；
必买理由六：湾区首创五大精英教育配套
【精英教育主题社区】融入“生活即教育”理念，首创精英教育五大系列，自然教育/家庭教育/意志锻炼/户外锻炼，不仅关注孩子成绩，更关心成长；
必买理由七：桂城独有户户朝南
【户户朝南 无遮挡】全区户户朝南无遮挡设计，楼栋黄金比例45°角错开排布，三开间及四开间朝南，极致采光；
必买理由八：实景现楼 即买即住即享
【实景现房 无需等待】现已如期交付，即买即住，楼栋立面、户型产品、实景园林美好直观可见，无需漫长等待，所见即所得。 十年灯湖 一座臻院 千灯湖CBD·家门口省级标准小学·户户朝南实景3～4房
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