——君 和 君 泰·一期小户型——

—项 目 一 期 概 况—

【项目名称】三亚君和君泰（一期）

【建设时间】2013年启动建设，截至目前一期、二期已交付入住共14栋住宅楼

【开 发 商】三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

【地 址】吉阳区落笔洞路君和君泰一期

【产权年限】普通住宅70年

【占地面积】项目整体占地323亩

【建筑面积】一期总建面达28万平方米

【总 套 数】本期计划推出659套房源（涵盖2B号楼、3号楼）

【楼 栋 数】一期规划共建8栋住宅

【楼层总高】2B号楼共24层；3号楼共30层

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】超40%

【车位数量】（1:1.25）

【主力户型】约47.3㎡~48.6㎡「1房1厅1厨1卫」；约60.8㎡~75.8㎡「2房1厅1厨1卫」

【交房标准】品牌硬装交付

【物 业 费】3.5元/㎡·月

【项目配套】休闲娱乐设施丰富：配备1000㎡与1200㎡双超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室；另设书法国画、舞蹈、体育、声乐等团体兴趣班

【区域交通】

双主干道环抱：紧邻鹿城大道与落笔洞路两大城市核心经济动脉

距环岛高速路仅约800米

距三亚凤凰国际机场约16公里

距三亚站、亚龙湾站两大高铁枢纽均约7公里

至亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾四大湾区车程均控制在30分钟内

【商业配套】

项目一期自建约20000㎡泰和广场商业街，集餐饮、休闲、娱乐、生活服务于一体

迎宾路中央商务区：向南约5分钟可达

乐天城商贸中心：东南方向约5分钟车程

金思达购物广场：西南方向约1公里

荔枝沟农贸市场：西南方向约1公里

皮皮虾海鲜广场：东南方向约5分钟

【医疗配套】

三亚市妇幼保健院：约1.8公里

荔枝沟卫生院：约900米

1公里范围内分布诊所约17家

【教育配套】

琼大国际生态幼儿园：约300米

三亚市第八小学：约10分钟车程

西南大学三亚中学：约2公里

海南热带海洋学院（原琼州学院）：约1.5公里

【 户 型 品 鉴 】

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三亚君和君泰｜售楼处电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：君和君泰项目开发商营销中心：0898-88868816统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于2026年9月6日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：君和君泰提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连君和君泰项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。