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【鸿业·季华天地】 季华路双地铁现房市中心地标级全能小户投资/自住优选 ? 建面约48m²平层/LOFT 低门槛易成交✨【项目基础资料】

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?【开发商】佛山市海翔房地产开发有限公司

?【土地性质】商服用地

?【占地面积】约1.1万㎡

?【建筑面积】约6.28万㎡

?【容积率】4.33

?【梯户比】3T25

?【产品面积】约48m² 3.5米平层/5米LOFT

?【交付标准】毛坯

✨【10大必买理由】

?【中芯处】位于佛山经济中轴线及佛山总部经济第一街，优享发展红利

?【双地铁】地铁3号线(镇安站)/4号线(电视塔站)上盖，便利出行

?【路网强】五纵四横超强路网，1分钟穿梭禅桂，20分钟到荔湾

?【配套全】18个大型商业综合体环伺，吃喝玩乐应有尽有

?【生态好】近邻亚艺公园、文化公园，坐享城芯稀贵自然

?【人气旺】周边云集20万+白领、金领，租住需求庞大

?【地标级】采用现代Art Deco建筑理念，区域地标级封面作品

?【产品优】宽尺开间设计，120%+超高使用率，居住不拥挤

?【更私密】全高楼层单位，视野无遮挡，采光通风一流

?【价格笋】仅需1/3周边市均价，涨幅空间巨大，投资稳健

✨【户型鉴赏】推荐理由：3.8m大开间设计，户型方正，通透明亮5米层高，分层不压抑，一份投入享双倍空间配置宽大飘窗，城市美景尽收眼底框架结构，可多间打通，一家多口居住更从容(平层与LOFT户型格局一致，两者仅在层高有所不同)

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✅为什么买佛山？

?市场前景好，大量人才流入滋生市场需求！

广佛作为全国唯一“双万亿”同城化城市组合，占据大都市圈重要极点，正催生1+1>2的经济反应，虹吸全球资金、人才与产业，是目前最具发展价值的“热土”之一。

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?地段好，地位相当于广州珠江新城！?佛山季华路——定位为总部经济第一街，含金量高达3000米，周边拥有40多家金融银行总部、170多家企业总部、12栋高层写字楼楼、17 个大型购物广场、4大市政公园等，承载超50万的日均人流。

✅为什么选择本案？?【鸿业·季华天地】雄踞佛山CBD最核心位置，比邻佛山市人民政府，是佛山市的政治、经济、文化中心，拥有双地铁、五纵四横超强路网，以及最顶尖的千亿城市配套。?周边汇聚3大佛山支柱产业，金融总部、专业市场、高新创意产业园，承载数20万计庞大租售需求，商机无限。周边公寓租金水平约为60元/m²，项目均价约10000～12000元，可实现约6%年回报率！

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