明智雅苑售楼处电话：0757- 87736888【预约☎】
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【明智雅苑】
生态城芯·诗香雅苑 【项目总占地面积】： 73165.4㎡
【项目总建筑面积】： 144061.11㎡
【容积率】： 1.5 （超低密度人居社区）
【绿地率】： 40.8%
【项目位置】：佛山三水区西南城芯三达路北 ⭐住宅产品：
【在售户型】：7/8/9座（2梯4户） 面积约106 ㎡三房 货量剩二楼 顶楼
10/11座（2梯2户）面积约135-149㎡四房
12/13座（2梯3户） 面积约113-122㎡三房（少量）
【装修情况】：毛坯
【交房时间】：2022年6月（7/8/9/12/13座）
2022年8月（10/11座）（现房）
【物业费】：1.9元/㎡
【园林风格】：地中海花园
【层高】：层高3.1米
【项目配套】：游泳池、儿童游玩天地
【值得购买十大理由】
明智房产扎根三水，更懂三水人居需求；
价格洼地，1/2狮山价，1/5千灯湖价，1/6白云价，1/8越秀价；
CBD商圈：万达广场，三水广场，新动力广场；
全学龄教育，新城幼儿园，博文小学，三水第四小学，三水中心，三水实验中学高中近在咫尺；
公园环绕：三水森林公园，云东海湿地公园，荷花世界，城市优闲公园等；
交通便捷，畅享半小时广佛肇生活圈；
建面约106-135㎡，3.1米层高，南北对流设计，超高使用率；
单价8字头，助您轻松上车。
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【品牌的魅力】明智房产扎根三水24载，更懂三水人居需求，更注重人居品质；超5000个家庭，超20000名业主的共同选择； 【区域定位】??三水新城与北江新区交汇处，奢享双城繁华?与自然生态??，是三水未来发展核心区域。
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【交通配套】高速路网：3分钟上广三高速及二广高速，约15分钟到达肇庆，约30分钟到千灯湖、40分钟达广州白云区，50分钟到越秀。
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交通示意图 【商业配套】5分钟车程?可达三大商圈，轻松享受CBD的万千繁华?大型广场：三水广场?（5分钟）、万达广场?（10分钟）、新动力?广场（10分钟）
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万达广场实景图
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三水广场实景图
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新动力广场实景图 ?【教育配套】15年一站式优质教育资源1、幼儿园：新城幼儿园?2、中小学：博文小学（规划中），三水第四小学，三水第十一小学、高中：三水中心，三水实验中学?4、文化五馆：大剧院、档案馆、科技馆、规划展览馆、文娱馆5、体育馆：三水新体育中心
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☐ 博文小学
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☐ 三水第十一小学
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☐ 三水实验中学?
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☐ 文化五馆效果图
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☐ 三水新体育中心效果图 ⛲【景观配套】1公里内有4A级三水森林公园公园⛲：三水森林公园、云东海湿地公园、三水荷花世界
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☐ ⛲三水森林公园实景图【医疗配套】：三水人民医院（三甲）
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☐ 三水人民医院实景图【项目自身配套】：星光泳池，儿童天地
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