佳兆业·海棠伴山

海棠湾上 仅此半山墅

栖居海棠湾畔 山境自成一隅

精研山地肌理，匠心打造低密叠拼洋房产品，构建全龄段沉浸式度假社区。建筑融合新亚洲风韵，依山就势布局，与原生山林自然共生；台地式高覆绿园林层层递进，将森系诗意融入日常起居。

项目概况

项目地址：三亚·国家海岸·海棠湾南田路佳兆业海棠伴山营销中心（方大太阳城南侧约15米）

开发商：三亚佰佳世纪房地产开发有限公司

物业公司：佳兆业美好物业

总建筑面积：59258.41㎡

总计容建筑面积：44293.29㎡

容积率：1.2

建筑密度：24.83%

绿化率：40.05%

楼栋限高：24m

产权年限：70年

产品户数：

总434户，其中洋房301户，叠拼133户

产品信息：

建面约102-107㎡三室度假洋房，三房两厅两卫

建面约109-123㎡伴山揽景叠拼，三至四房两厅两卫

创新规划全龄友好架空层空间，集成恒温健身房、静雅茶室、童趣成长乐园等多元功能模块，营造业主专属社交场域；同步配置儿童活动区、轻奢会所、环山有氧慢跑道等复合型配套，让健康活力与生活格调并存，兑现山居理想日常。

深度挖掘山地资源禀赋，未来将延展多重山地生活场景——登高观澜、林间漫步、山野休憩……伴山而居，自在随心。

国家海岸海棠湾 千亿级滨海生活圈

坐拥22公里纯净海岸线，与蜈支洲岛隔海相望；依托“国家海岸”战略定位，汇聚千亿级文旅、康养、商业、教育等顶级配套资源，构筑世界瞩目的滨海生活范本。

【32家超五星级酒店集群】

亚特兰蒂斯、华尔道夫、WJ万豪、洲际、四季、康莱德、威斯汀、香格里拉、瑰丽、艾迪逊……

【天然矿泉资源】

“神州第一泉”南田温泉

【国际医疗矩阵】

301解放军总医院海南分院、北京广安门医院、北大口腔医院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、美国赫尔曼纪念TIRR康复医院、石药·德中医疗康复中心

【优质教育资源】

中国人民大学附属中学

【高端餐饮与免税购物】

海棠湾国际免税城（亚洲最大单体免税城）、君御68商业街、喜粤8号等四家米其林品牌餐厅、国内唯一黑珍珠双钻品牌四叶寿司……

【多元休闲娱乐版图】

亚特兰蒂斯水世界及失落水族馆（全球第三座）、海昌梦幻不夜城、宽窄巷子、太古里、HELLO KITTY主题乐园、水稻国家公园、海中海高尔夫球会、神泉国际高尔夫、铁炉港世界游艇码头、三亚当代艺术馆……

【自然人文旅居胜地】

蜈支洲群岛、椰子洲湿地、皇后湾群岛、海棠湾水稻国家公园……

项目户型鉴赏

半山揽景叠拼

北上叠：建筑面积约116-123㎡三房两厅三卫

下叠：建筑面积约109-113㎡四房两厅三卫

建筑面积约102-107㎡三房两厅两卫

预售许可证

三亚佳兆业海棠伴山｜官方认证售楼处电话：0898-88868816

【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：佳兆业海棠伴山项目开发商营销中心： 0898-88868816 统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 9月 6日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：佳兆业海棠伴山提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连佳兆业海棠伴山项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。

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