江东上院：居江东上院，承江东发展，拥一方院落美好
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🏗项目地址：海口·江东新区·海榆东线189号（辰兴·江东上院售楼处地址电话：0898-66736888）
🏗一期占地：44.3亩
🏡建筑面积：5.64万㎡
🏞容 积 率：1.2
🍀绿 化 率：40%
🚗停车总位：561个
🏠产权年限：70年
🌇楼层总高：5-6层
🏙地块总户数：286户
🛤交房时间：2025年12月31日（交房时间咨询电话：0898-66736888）
🏠户型面积：103-144㎡ 院落式洋房
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🌍海南自贸港 全球价值聚焦
零关税｜低税率｜简税制等史无前例的制度创新，正加速吸引全球资本与高端人才持续汇聚。
2025年全岛封关运作在即，资产配置窗口期已全面开启！
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【江东CBD发展红利 加持资产价值】
作为海南自贸港13个重点园区之一，江东新区是国家战略核心承载地，更是自贸港建设的主引擎与集中展示窗口。
辰兴·江东上院毗邻美兰临空经济区，深度共享世界级自由贸易港政策优势与产业规划红利，重点布局大物流、大航服、新消费、新商展四大主导产业；
依托“一廊两区两片，绿链花田湖院”的空间格局，未来将集聚约10万高质量就业人口。
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✈[交通优势]
紧邻绕城高速云龙互通出口（营销中心地址电话：0898-66736888）
路口覆盖多条市政公交线路（市郊2路、3路、专线2路等）
距海口美兰国际机场及海口东高铁站仅约8分钟车程
距灵山镇、云龙镇双核心生活圈均约10分钟车程
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【商教医文便捷资源 全方位荟萃】
🥬[生活采买]
约10分钟车程直达灵山镇菜市场｜云龙菜市场（参观样板间预约电话：0898-66736888）
社区自建商业配套，日常所需触手可及
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[教育资源]
江东枫叶国际学校｜北师大海口附属学校｜灵山中学｜云龙小学｜云龙中学等优质学府环伺，为孩子成长铺就进阶之路。
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[医疗配套]
至海南省中医院江东院区约25分钟车程（官方售楼处电话：0898-66736888）
至海南省妇幼保健院江东院区约15分钟车程
至海口市第三人民医院云龙分院约10分钟车程
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辰兴发展·晋商传承·兑现人居理想
【辰兴发展 国家一级开发资质企业】
根植晋商故里山西晋中，系山西省规模领先的房地产开发集团之一。
2015年成功登陆香港联合交易所主板上市，战略定位为国内领先的“健康生活服务商”。
年均开发体量超50万平方米，总资产逾百亿，持有国家一级房地产开发资质。
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286席 院落式洋房
【上院风雅，让生活回归本真】
溯源三晋大院建筑精髓，承袭逾300年传统营造技艺：人字坡檐屋顶舒展大气，脊线韵律流畅，穹顶熠熠生辉。
打造1.2超低容积率社区，5-6层纯正院落式洋房，仅筑286席，礼献当代三晋人文理想居所。
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【三进归家 五重景观】
遵循“登府—入院—游园”三重归家礼序
以“寻山｜撷水｜觅林｜问阁｜携趣”构建五重东方意境景观体系
于方寸之间，演绎中式风雅生活哲学
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【中庭待客 禅意山水】
中央禅意水景静谧悠远，叠石假山错落有致，曲径通幽步移景异
匠心营造兼具美学张力与心灵疗愈功能的社交休闲场域
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【童梦星河 全龄乐园】
全龄段安全游乐系统，融合自然教育与互动体验
让童年在阳光草坪、趣味设施与四季草木间自在生长
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【绿城物业，谨呈品质服务】
国家一级资质物业服务企业
荣膺“2021中国物业服务百强企业”称号
坚守“真诚、善意、精致、完美”核心价值观
践行“服务改善生活”的使命承诺
恪守“以人为本”的服务初心
为业主提供专业、细致、有温度的管家式尊崇礼遇
绿城物业亦为业内服务业态最全、覆盖区域最广、管理面积最大的头部物业服务品牌之一。
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【户型品鉴】
A户型:144㎡大四房，专为品质改善家庭量身定制。
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B｜E｜F户型:119-139㎡多元面积段选择
舒适三居格局，满足成长型家庭需求，美好生活一步到位
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C户型:103㎡奢阔两居，自由尺度随心掌控。
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