🌴【椰海樾府】 | CSLUXURY🌴

2026聚亿地产·迭新之作·敬呈三亚

【项目信息】

总占地约2.8万平方米；整体建筑面积约8.9万平方米；容积率控制在2.2左右；社区绿化覆盖率高达约40%；住宅产权年限为法定70年；主力户型建面区间为88至131平方米；共规划9栋住宅楼，层高分布于16至26层之间；总计提供548套高品质住宅单位；配建地下及地面车位共计682个；开发主体为三亚市聚苑置业有限公司。

【聚亿集团 以建筑丈量城市生长的雄心】

作为深耕城市综合运营领域的实力企业，聚亿集团自2017年起步于西南地区，八年来持续拓展全国版图，现已形成覆盖多区域的城市更新与品质人居双轨并进发展格局。累计打造超300万平方米精品住宅作品。继成功落子崖州的椰海锦程之后，再度择址战略高地——三亚崖州湾科技城，以“椰海樾府”之名，启幕滨海度假旅居全新范式。

【紧跟自贸港机遇 远见区域未来】

项目坐落于海南自贸港重点打造的13大园区之一——三亚崖州湾科技城高新区，整体规划面积约26平方公里，是全省唯一的深海科技产业核心承载地。现已构建起“南繁硅谷+深海科技+产城融合”三位一体发展生态体系。依托“向种图强、向海图强、向天图强”三大路径，加速布局陆、海、空三大前沿产业赛道。截至目前，已有约39个省部级及以上科研平台落地建设，吸引约1.3万家企业注册扎根，汇聚超2.8万名高层次专业人才。远景目标为集聚超2000家高新技术企业，支撑10万菁英人才在此安居乐业。

【全维主场 启幕公园城市的诗意日常】

坐拥南繁公园中央景观主轴，毗邻成熟居住配套圈，精心营造“步行即达、舒展无界”的理想生活界面，让每一刻日常都充盈诗意温度。

①「立体交通」

快速通达崖州湾轻轨站与高铁崖州站；高效接驳G98环岛高速公路及凤凰国际机场，畅享全岛通勤自由。

②「生态休闲」

观海公园｜通海公园｜滨海公园｜滨河公园｜中央公园｜南繁公园｜三角梅科博园

③「菁英教育」

科技城第一幼儿园（直线距离约900米）

南开小学（约1.5公里）

南开中学（约1.6公里）

寰岛实验小学＆中学（约1.6公里）

上海世外双语学校（约2.4公里）

④「璀璨商圈」

南山荟｜科尚城市广场（建设中）｜花园里购物中心｜金色家园商圈

⑤「三甲医院 健康守护」

国康医院（已投入运营）｜上海仁济医院三亚医院（三级甲等，已正式运营）

【椰风海韵 重构滨海生活的浪漫想象】

设计灵感源自热带滨海自然意象，以现代主义语言重新诠释建筑美学逻辑，将椰影婆娑、海风拂面的诗意氛围，转化为可感知的空间叙事。创新采用悬挑式观景阳台系统，塑造轻盈灵动、通透舒展的立面轮廓。

【全新迭代产品 纯板式“一字楼”布局】

突破传统排布思维，在空间组织上深度契合本地主导风向与日照规律，采用纯板式一字型建筑布局，使空气与光线在室内自由穿行，营造真正具备“呼吸感”的健康栖居体验。

【奢感度假园林 高定自然的生活艺术】

依功能需求科学划分七大主题户外生活岛屿，并通过风雨连廊有机串联泳池区、全龄活动乐园等多元空间节点。同步打造约400米健康生活环线，涵盖主题运动跑道、热身互动场、休憩补给站等功能模块，全面响应全天候运动健康诉求。

【约560 ㎡海岛泳池会所 以浪为界的奢居日常】

超长30米标准泳道配置池底涌泉系统，水波层层荡漾，光影交错流动，复刻海边浪潮律动之美，尽显滨海度假式奢享格调。

【6大主题架空层 全龄社交空间】

匠心打造六大功能化架空层空间，层高约3.9米，分别聚焦运动健身、静阅思考、邻里会客、儿童成长、长者康养与家庭欢聚等多元生活场景，实现全龄段人群的情感链接与价值共生。

✨「樾+童话趣岛」✨「樾+智慧光年」✨「樾+友邻会客厅」

✨「樾+轻氧运动」✨「樾+颐乐时光」✨「樾+欢乐聚所」

【一梯一户 南北通透 高得房率 建筑面积约88-131㎡至阔臻境】

尊享独立梯厅花园空间｜270°全景视野瞰景系统｜创新悬挑式阳台｜LDKG一体化开放格局｜主卧套房私密配置，全方位构筑心灵栖息的理想居所。

【115㎡户型实景图】

【131㎡户型实景图】

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