三亚玫瑰四季基础信息

开发商：三亚玫瑰谷旅游开发有限公司

项目地址：三亚市吉阳区博后北路9号

用地性质：商业（餐饮、零售、娱乐）

用地面积：79029.59㎡（约118亩）

总建筑面积：85407.98㎡

产权年限：40年（2060年2月到期）

建筑限高：主体建筑≤9米/局部≤12米

交付日期：2023年10月30日

交付标准：毛坯交付

规划指标

容积率：0.30

绿地率：30%

机动车停车位：443个

户型信息

T型商业：建面约169.30㎡，超1000㎡专属领地

L型商业：建面约104.87–105.05㎡，合院组团、空间阔绰

O型商业：建面约127.22㎡，大尺寸独立空间

D型商业：建面约152.35–153.12㎡，大空间大作为

E型商业：建面约76.17–76.56㎡

交通配套

距高铁亚龙湾站：8公里，驾车约10分钟

距高铁三亚站：25公里，驾车约28分钟

距海棠湾免税店：30公里，驾车约30分钟

距凤凰国际机场：32公里，驾车约25分钟

距三亚中心市区：19公里，驾车约20分钟

周边配套

五星级酒店群：万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等

五大商业中心：奥特莱斯商业小镇、百花谷商业街、亚泰商业街、东榕美食广场等

两大高尔夫球会：亚龙湾国际高尔夫球会、红峡谷高尔夫球球会

休闲景点：4A级景区亚龙湾国家旅游度假区、亚龙湾天堂热带雨林公园、亚龙湾蝴蝶谷景区；AAA级景区亚龙湾国际玫瑰谷；网红打卡景点太阳湾风景区、玻璃彩虹栈道、8公里银白色沙滩、水上游乐设施

内部配套

景观园林：三亚玫瑰四季小区内精心打造主题式玫瑰园林，大量栽植各色玫瑰及四季花卉，随季更迭呈现不同景致，营造浪漫温馨的沉浸式度假氛围。

休闲设施：配备恒温泳池、智能健身房、全龄段儿童游乐场、环形健康步道等多元设施；同步设立业主专属会所，为邻里互动、社群活动提供高品质共享空间。

项目特色

环境优美：坐拥亚龙湾一线滨海生态资源，毗邻洁白沙滩、澄澈海水与原生热带雨林，尽享天然氧吧与静谧海景双重馈赠。

玫瑰主题：从建筑立面、景观小品到文化导视系统，全面植入玫瑰意象，构建独一无二的主题度假体验，与亚龙湾自然禀赋深度交融。

品质居住：严选环保建材与成熟工艺体系，确保建筑耐久性与空间舒适度；引入标准化物业服务体系，提供全天候响应、管家式照拂，让每位业主安心托付、悦享生活。

三亚玫瑰四季｜售楼处电话：0898-88868816

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【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：三亚玫瑰四季项目开发商营销中心：0898-88868816统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于2026年9月6日由三亚玫瑰谷旅游开发有限公司正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：三亚玫瑰四季提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连三亚玫瑰四季项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。