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和 城 锦 熙

山水隐中央 顶峰藏丹青

CBD公园私境 国际人居范本

⫸ 项⽬概况

[项⽬地址]三亚东岸CBD-东岸湿地公园东北侧

[总建筑⾯积]约8万方

[总用地面积]约77.16亩

[ 容 积 率 ]1.2

[建筑密度]18%

[⾯积区间]建面约500㎡藏墅|建面约60-178㎡多元空间

[产品业态]定制藏墅/高层住宅/精品酒店

⫸ 区域配套资源

1.中央区位：三亚中央商务区东岸CBD，将建设成为国际化的区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。

2.立体交通：近迎宾路、凤凰路、环岛高速等多条主干道，约3公里接驳环岛高速，约12公里直达凤凰国际机场，约3公里达三亚高铁站，高效出行。

3.中央公园：私享千亩东岸湿地公园，周边临春岭森林公园，金鸡岭公园、抱坡岭公园环伺，绿意萌动。

4.商业购物：中粮大悦城、海旅免税城、海旅超体、乐天城、天悦城、青春颂.

5.优质医疗：三亚妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院、三亚市第三人民医院、解放军301医院。

6.人文教育：丰和学校、华侨学校、丹州小学等优质教育资源。

7.旅游景点：三亚千古情亚/特兰蒂斯水世界/海昌梦幻不夜城/南山文化旅游区/蜈支洲岛/槟榔谷/呀诺达雨林文化旅游区/大小洞天等等。

⫸本地实力房企

三亚和城实业有限公司，深耕海南近20载，致力于地产、大健康和智能制造产业的开发及运营，荣获海南本土最具实力房地产开发企业殊荣。秉持“非天赋之壤不落子。非繁华之脉不选址”理念，承启品牌基因，匠造和城锦熙项目，以高端低密大宅开启三亚CBD人居新格局。

⫸公园豪宅-以品质敬呈时代著作

项目坐落于三亚东岸CBD核心腹地——东岸湿地公园内部，深度融合丹州文脉肌理，在生态优先前提下科学布局，依园而筑、引景入室，规划打造6栋定制商墅与7栋品质高层，真正实现“出则纵享城市繁华、入则静拥自然谧境”，构建全龄段、全功能、全周期的人文栖居典范。

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⫸项目产品

【定制藏墅：一个家族的图腾与徽章】

建面约500㎡定制级藏墅，专为时代领航者量身打造，二亩私域可按需精准构筑专属场域，礼遇非凡格局。融汇世界视野与东方哲思，演绎“修身、齐家、平天下”的世家气度与精神高度。

总裁会客厅：聚合圈层力量，链接事业版图与生活理想

企业博物馆：承载企业发展印记，拓展自贸港战略纵深

私密生活墅：自贸时代塔尖人物的精神原乡与身份象征

【阔境高层-墅区里的理想居所】

建面约60-178㎡灵动多元空间，精准匹配高净值人群对审美格调、功能逻辑与生活仪式感的更高诉求，从精装细节、场景营造到空间效能全面升维，打造契合自贸菁英气质的理想生活容器。

⫸项目亮点

低密土地，隐逸墅境

1.2 超低容积率依山就势铺陈，人车分流系统构筑静界大境

重重礼序，尊崇归家

溯源中华传统礼制，匠心呈现“门—园—堂”三重归家仪轨，以世家门第礼序致敬归心之旅。

建筑艺术，美学风范

跨越时代的石材工艺语言，融合理性几何秩序与时间质感，凝练成历久弥新的建筑诗篇。

东方园林，谧境森岛

以“造-空间、承-文化、融-自然”为营造内核，融汇东方意境与当代审美，精筑湖景、水院、厅园、金池、曲溪等多维景观体系。

中央湖景，邂逅水岸

以镜面湖景为核心轴心，借由景观步道串联花池、树丛等节点，四岸皆景，营造“都市归来即度假”的松弛体验。

曲线泳池，融于盛景

双龄段独立泳池设计，兼顾成人静谧与儿童安全；流线型曲面造型巧妙消隐边界，使水体自然融入整体园林画卷。

艺术会所 雅致生活

架空层泛会所系统化配置儿童天地、颐养天地、健身运动室、球类活动室、棋牌天地、锦熙书院等全龄生活模块，营造有温度、有共鸣、有归属感的生活场域。

⫸户型鉴赏

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