⭐【海映江湾】⭐

三亚正芯·临河瞰海·公园居

【项目概况】

项目地址：三亚市吉阳区河东路298号

开发商：海南东朋祥泰房地产开发有限公司

产权年限：70年住宅

占地面积：约85 亩

建筑面积：约30万方

容积率：3.17

绿地率：38.59%

总栋数：总8栋（住宅26-29层）

物业公司：四川港联华茂

物业费：4.5元/㎡·月

【项目区位】

项目坐落于三亚市吉阳区河东路，紧邻三亚市政府，地处海南自由贸易港重点发展区域——三亚中央商务区凤凰海岸单元与月川单元交汇腹地，坐拥自贸港高标准城市级商务商业资源。

【都会全景舱】

三亚市区·半岛版图·瞰海揽双河

三亚河与临春河呈环抱之势，将海映江湾温柔围合，南北双滨水界面同步呈现。开窗即见三亚湾蔚蓝海天，河岸绿意、都市霓虹与浩渺海景交织成一幅立体画卷。

【一城正芯 精彩云集】

便捷交通：项目雄踞河东路核心段，北通迎宾路、南达鸿洲游艇码头，介于解放路与凤凰路两大城市主轴之间；距三亚湾直线距离仅1.3公里；至三亚汽车站约1.4公里（车程约6分钟）；至三亚凤凰岛约2公里；至大东海旅游区约5公里（车程约13分钟）；至凤凰国际机场14公里（车程约37分钟）；至海棠湾约26公里（车程约40分钟）。

✅商圈环绕：东倚榕根路蓝海华庭商圈，毗邻榕根菜市场；步行800米直达三亚商品街商圈；步行1.9公里抵达解放路步行街商圈；周边国购、大东海、三亚湾等成熟商圈多维聚合，衣食住行游购娱全维覆盖，生活烟火气与都市繁华感并存。

✅公园环伺：推门即享生态绿意——距【临春河公园】仅约300米；【红树林公园】约550米；【丰兴隆公园】约600米；【白鹭公园】约800米；晨跑、散步、亲子互动、静心观鸟皆宜，城市天然氧吧近在咫尺。

✅学府林立：三亚第一、第二、第四、第七小学；三亚第二、第三、第五中学；三亚实验中学等优质K12教育资源密集分布，家门口的全龄教育链，为孩子成长铺就坚实底色。

✅医疗康养：三亚人民医院步行约1.1公里；三亚中医院步行约1.2公里；三亚市中心医院步行约1.5公里；三亚农垦医院约2.9公里（车程约10分钟）；解放军425医院约3.8公里（车程约13分钟）；三甲+专科双轨护航，健康响应迅捷可靠。

【五重园林 多元配套】

八栋建筑围合中央阔境庭院，以东南亚度假风为灵感营造诗意栖居场景；社区内配置恒温泳池、环形慢跑道等活力设施；首层架空释放更多绿化空间，并引活水穿园而过，形成流动的立体景观系统；架空层打造泛主题会所，涵盖健身空间、儿童成长乐园、创意市集等多元功能模块，精准匹配全龄段生活需求与兴趣表达。

【阔景阳台 精致人居】

海映江湾深度契合海南热带滨海气候特征，采用建筑前后错落布局，最大化拓展采光面与观景视野，让建筑与自然、城市共生共融，构建真正意义上的生态人文社区。

海映江湾项目6#楼

总高26层

总户数：240户

3梯10户叠型设计

海映江湾项目4#楼

总高29层

总户数：212户

3梯8户叠型设计

海映江湾项目5#楼

总高29层

总户数：268户

3梯5户双单元

-------------------------------------

[户型赏析]

6#楼A3户型约64㎡精致两房两厅一卫

格局方正、全明通透，动线科学流畅，功能分区清晰合理；入户设实用小玄关，收纳与仪式感兼得；明厨直连餐厅，烟火日常从容有序；客厅无缝衔接花池式阳台，会客休憩皆宜；主卧尺度舒展、私密性强，安放身心自在节奏。

-------------------------------------

6#楼B1户型约77㎡舒适两房两厅一卫

全明方正格局，通风采光俱佳；餐厅、客厅、书房三区联动，延伸至景观阳台，形成开阔一体化起居空间；双卧朝南，阳光满溢；惊喜设置多功能阳台，可灵活切换为休闲角、绿植区或储物扩展区，适配多样生活想象。

-------------------------------------

6#楼C户型约93㎡舒阔两房两厅两卫

轩敞大气、高得房率全明设计；约10米超宽景观阳台横跨双卧与客厅，实现无遮挡全景视野；主次卧均享阳光，起居空间通透舒朗；独立双卫配置提升生活效率；多功能阳台自由延展，满足阅读、茶叙、健身、园艺等多元生活场景。

-------------------------------------

[户型赏析]

线上预约专属福利

三亚海映江湾｜官方售楼处电话：0898-88868816

三亚海映江湾｜售楼处地址电话：0898-88868816

三亚海映江湾｜营销中心地址电话：0898-88868816

三亚海映江湾｜参观样板间预约电话：0898-88868816

三亚海映江湾｜交房时间咨询电话：0898-88868816

三亚海映江湾｜开发商电话：0898-88868816

三亚海映江湾｜售楼中心电话：0898-88868816

三亚海映江湾｜【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：海映江湾项目开发商营销中心： 0898-88868816统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 9月 6日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：海映江湾提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连海映江湾项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。