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中海丨南海·叁号院 AUREUM

高层奢邸组团 顶藏环幕资产

世界500强 · 央企中海 · TOP产品系

自贸省会 国贸CBD 海口湾板块

约32公里黄金海岸线 一线海景视野

建面约168/239m²顶藏环幕资产

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【项目基本信息】

◎用地面积：约6.8万㎡

◎总建面：约18.7万㎡

◎容积率：2.0

◎绿地率：40%

◎产权类型：住宅、商业

◎产品面积：建面约168㎡、170㎡、200㎡、239㎡、325㎡

◎总楼栋：拟建18栋（其中包含洋房6栋，平层8栋，会所1栋，3栋地上1-2层商业及配套楼）

◎三批次推售楼栋：洋房6栋，平层G1、G2、G3、G5栋4栋均已售罄，G6、G7、G8、G9栋现正销售

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Ⓐ 建筑设计

斐帝星游艇美学，收藏一线海景的艺术品

➢灵感溯源，定制海居美学：以“全球定制游艇之王”斐帝星为蓝本，将游艇的流线型轮廓、全景舷窗与奢华质感融入建筑立面

➢全景玻璃立面，无限视野：采用大幅全景玻璃与系统门窗，最大化引景入室，实现环幕观景体验，将海天风光尽收眼底，重塑海口天际线标志之作

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Ⓑ 园林设计

约1.6万方超级中庭，度假式生态艺术社区

➢自然定奢，超级中庭：以“自然定奢华”为理念，打造约1.6万㎡超级中庭园林，最大楼间距约140米，形成开阔无遮挡的视觉通廊

➢灵动水系+热带立体花园：融合约1000㎡立体水系（成人泳池+儿童戏水池+叠级水景），搭配紫花风铃木等热带花木，营造“度假即日常”的沉浸式生活场景

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Ⓒ 视野设计

国贸芯唯一「海-园-城」三景交融视野

➢国贸唯一，直面沧海：坐拥国贸核心区唯一看海高层产品，建筑面海而立，最大化观海视野设计，眺望万绿园、世纪大桥

➢三重复合景观：形成 “海景-园景-城景” 三重递进式景观层次，每日生活在自然与繁华交织的诗意画境中

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Ⓓ2+8立体泛会所

全龄全时社交生活场

➢双会所+八大主题空间：构建 “2大核心会所（约2800㎡）+8大主题架空层” 立体泛会所体系，覆盖社交、健身、艺术、亲子等多维场景

➢场景融合，活力互联：从下沉庭院到天际会所，从游泳健身到景观会客厅，打造全天候、全龄段的社区社交主场，重塑高端邻里关系

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Ⓔ 户型设计

全生命周期空间，定义顶奢生活范本

➢全维面积，多元适配：建面约168-239㎡ 宽境户型，全面覆盖从品质三口之家到多代同堂的居住需求

➢场景化生活场域：每一户型均以“海景最大化+功能精细化”为原则，打造兼具社交厅堂、家庭陪伴、私人观景台的弹性生活场，承载多元顶奢生活想象

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（建面约168㎡艺术样板间实景美图）

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（建面约200㎡艺术样板间实景美图）

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（建面约239㎡艺术样板间实景美图）

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Ⓐ 国贸CBD 荟萃城芯配套

中海|南海·叁號院，伫立国贸CBD与海口湾岸线之上，拥揽海口满级资源。汇聚城市金融、商业、文化、艺术等全维配套，近享万象城、万绿园、海口湾公园等丰盈场景，集建省37年发展精粹，持续进化的城市超级中心。真正的海岸资产优选之地

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Ⓑ 约32公里国家级艺术岸线

海口湾—占据自贸港“黄金海岸线”最中心地段，约32公里国家海岸线最中段，世界级湾区，承载半城繁华与自然馈赠。“三面城央，一面揽海”城海交汇的稀缺地段

Ⓒ 政企中心汇聚

紧邻龙华区政府、省财政厅、市政服务中心、雅诗兰黛、椰树集团等政企环聚

Ⓓ 立体交通体系

南临滨海大道 , 北临海口湾岸线约19.6km休闲步道 , 快行与慢行交通系统互联

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Ⓔ 城市旗舰商业

万象城、友谊阳光城、上邦百汇城、N次方、友谊国贸城及配套商业等

Ⓕ 三甲医疗护航

海南省人民医院、海口市人民医院海港分院、海南医学院第一附属医院

Ⓖ 生态公园环伺

约3km范围内分布近3000亩生态资源，万绿园、滨海公园，世纪公园、海口湾公园，构建海口城市级公园生活

Ⓗ 优质学区环绕（划片区就读，以政府实际划片为准）

➢海口市滨海九小-约500米达，市教育局直属的公立学校，名列前茅

➢海口中学-约400米，全省私立第一梯队的十二年一贯制民办院校

➢一所3班托儿所-由项目配建，为业主提供幼儿到中学的全龄段优质教育支持

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CCD&PTA上海柏涛X承迹景观

◎CCD：全球酒店设计巨头，全球酒店室内设计中排名第一；设计大师-郑忠-全球高奢酒店室内设计大师

◎上海柏涛：国际空间设计专家，建筑美学引领者；主创设计-孙湛辉-PTA首席主创设计师、中国建筑学会专家库专家

◎承迹景观：园林景观设计新星，LILA国际景观设计奖获得者；主创设计-陈玉容-承迹景观联合创始人；豪宅及奢华酒店设计专家

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◎叁生万物，万物归一。自2020年北京中海甲叁號院亮相以来，叁號院系作为中海顶序产品系列，坚持城市中心地段、城市顶级景观、坚持“只创造，不复制”的作品主义，不断构建从物质丰盛到精神丰盈的人居哲学，收藏时代亦被时代所藏

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中海丨南海·叁號院项目

观海序𝑨𝑼𝑹𝑬𝑼𝑴 高层奢邸组团 艺术样板间

现已实景盛放 欢迎预约参观

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中海南海叁号院：海口湾金贸一线海景顶豪

尊敬的购房者：

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