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🏡【中国电建·岭南华曦府】🏡

大良芯 · 鹭岛旁 · 央企精装生态华宅

建面约98-118-135㎡生态华宅 限定臻藏岭南华曦府售楼处电话：0757-87736888【预约☎】

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↓（电建岭南华曦府 销售中心）

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🎉【十美华曦价值】🎉

⚜理由一：三公园环伺生态宜居典范

⚜理由二：云鹭片区首发项目，占据未来城市发展高地

⚜理由三：电建地产TOP产品系落子大良，品质身份彰显

⚜理由四：三公里醇熟生活圈，出则繁华，入则宁静

⚜理由五：国匠精工，细节处彰显匠心独韵

⚜理由六：内外双景融合，把家安在公园里

⚜理由七：南向宽厅，采光通风视野俱佳

⚜理由八：不出家门，奢享多重立体休闲生活

⚜理由九：百变户型，演绎超配生活

⚜理由十：一级物业，全程无忧服务

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——岭南华曦府项目概况——

【建筑面积】：约15.8万㎡

【占地面积】：约4.5万㎡

【容积率】：约2.6

【绿化率】：约30%

【楼栋数】：9栋

【梯户比】：2梯4户

【总户数】：1048户

【停车位】：1048席

【首推户型】建面约98-118-135㎡生态华宅

【交房标准】：精装交付

⭐【三公园环伺生态宜居典范】

🏕约11万㎡--智谷公园：

项目与智谷公园一路之隔，日常休闲，推窗赏景出门游园。

🏕约1000亩--云鹭湿地公园（待建）：

距项目西北侧约600米，预计投入超10亿元打造大湾区城央秘境湿地。

🏕约8209亩--顺峰山公园：

距项目西南侧约2公里，顺德“新十景”之一，集旅游、休闲、娱乐一体的旅游景区。岭南华曦府售楼处电话：0757-87736888【预约☎】

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【云鹭片区首发项目 】

⭐未来城市发展高地

地处顺德城市核心发展中轴线，大良生态宜居板块核心位置，总投资超30亿，蓝绿空间占比超40%。

24年1月某名企以折合楼面价约12035元/㎡竞得云鹭片区第二块地块，片区升值潜力巨大。岭南华曦府售楼处电话：0757-87736888【预约☎】

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【电建地产TOP产品系落子大良】

⭐品质身份彰显

电建地产TOP高端产品系，华曦府的择址观：只选择城市核心地段或者核心资源尊享，奢享城市醇熟配套；

岭南华曦府是全国第四座、大湾区首座华曦府，匠造大良人居标杆典范，尊贵身份彰显。

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【三公里醇熟生活圈】

⭐出则繁华，入则宁静

🛍五大商圈：约2公里范围内，万象汇、山姆、欢乐海岸等五大商圈，拒绝老城拥堵嘈杂，兼得城市核芯资源；

📕全龄教育：约2公里范围内，朝乐幼儿园，顺峰小学，大良实验小学等，拥有全龄优质教育资源；

🩺无忧健康：约3公里范围内，广州同江医院，顺德妇幼保健院等多家医院，优享便捷医疗服务；

🚘立体交通：1地铁、1轻轨、3干道、4高速，享受大良最齐全，最便捷的立体交通体系。

1⃣地铁：

项目距离佛山地贴3号线“顺德一中站”直线距离约800米，交通便利

1⃣轻轨：

广珠城轨，顺德站及顺德学院站可一站到达广州南站，轻松抵达广州、中山以及珠海

3⃣干道：

碧桂路、南国东路、东乐路，往北可达北滘、陈村等地，往南连通容桂、直达中山等地。

4⃣高速：

广珠西线(顺德站)、东新高速、广州绕城高速、佛山一环，连通广佛融城生活圈。

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⭐【国匠精工，细节处彰显匠心独韵】

约38米的主入口城市界面，两侧蓝翡翠、云多拉灰奢石景墙点缀，尽显尊贵典雅之姿。

约13000块水刀切割拼花地砖，约2300片龙鳞纹水景贴片,搭配蓝翡翠、云多拉灰等奢石铺装。

以五层、九阶归家步道，三处星空顶设计，彰显高贵尊崇

以泗水归府休闲景观空间，摩登、林语花园，地上地下双高标入户大堂，构四重归家礼序。

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⭐【内外双景融合，把家安在公园里】

🌳归家花园：约3万㎡园林，绿化率高达30%，把家安在公园里，尽揽自然美景；

🌳一轴四廊多园：精奢酒店化岭南广府风情园林设计，将现代轻奢与传统园林完美融合；

🌳立体园林：三季有花、四季常绿，以迎客松、凤凰木、铁冬青等匠心打造的立体园林；

🌳内外双景：推窗见绿、出门进园，围合布局、多重花园，内外景观完美融合

⭐【南向宽厅，采光通风视野俱佳】

⚜低密宜居：约2.6超低容积率，回归自然本意，享受纯粹低密生活；

⚜蝶形布局：独栋、错位、蝴蝶型楼体布局设计，兼具私密性、采光性、通透性、舒适性的完美融合；

⚜超大开间：4/5开间南向户型设计，奢享宽幕南向景观视野；

⚜封面颜值：约0.36超高窗地比，大面积户内low-e玻璃，颜值更高，采光通风、观景视野更佳。

⭐【不出家门，奢享多重立体休闲生活】

☀主题泛会所：五大主题泛会所，老人康养、青年健身娱乐、儿童四点半学堂等，满足全龄生活所需；

☀户外休闲：三大户外休闲空间--康养花园、全龄休闲、童趣自然；

☀户外泳池：约248平方米户外泳池，开启家楼下的度假生活；

☀环氧跑道：约600米环氧跑道，将运动搬进社区，悦享鲜氧健康生活。

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⭐【百变户型，演绎超配生活】

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⭐【一级物业，全程无忧服务】

中国电建物业管理有限公司，系中国电建地产集团有限公司控股子公司，中国物业管理协会会员，拥有国家一级物业管理资质，拥有三大管理体系认证。中国电建物业管理有限公司始终坚持“以智慧服务，为客户创造幸福的人居享受”的企业使命，用“让服务点亮生活”的服务理念，致力于打造品质卓越、客户信赖的一流智慧服务企业。

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⭐【项目区位图】

⭐【户型品鉴】

顺德芯·鹭岛旁·央企精装生态华宅

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