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【世嘉3号】SEGA

滨江生活区·公园四代宅

三江头排｜双园入怀｜空中庭院｜滨江四代宅

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【项目概貌】

◎项目占地：约30514㎡

◎总建筑面积：约122256㎡

◎规划布局：8栋24-26层高品质住宅

◎产品类型：建面约101-228m²滨江四代住宅

◎总户数：626户

◎容积率：约2.68

◎绿地率：约40%

◎设计阵营：gad、HD翰敦、澜道等一线设计机构联袂执笔

◎Vip Line：0898-66736888

◎白龙北——自宋代开埠起，至1858年骑楼文化蓬勃兴起，素为海口历史文脉与城市贵胄聚居地。

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◎约1100亩城市更新宏图全面启动，系中央财政支持首批城市更新重点项目、海口重点推进的城市焕新工程。

◎全域升级城市界面，系统优化路网结构、生态配套体系，重塑老城时代风貌；强力驱动区域能级跃升，加速崛起白龙北滨江生活核心区。

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◎南渡江、横沟河、海甸溪三水交汇，全海口独此一隅的臻稀滨江盛境

◎头排一线临江，视野无遮挡，尽揽浩荡江景

◎坐拥约2865亩滨江公园生态资源

◎下楼即达约2.3万方板桥溪公园（规划中）

推窗见江，抬眼入园，诗意栖居触手可及

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◎西接骑楼老街，东连江东新区，北望海甸岛，南抵国兴大道

◎雄踞城市几何中芯位置，无缝衔接滨江路、长堤路、白龙北路等核心动脉，快速通达海口东站、美兰国际机场、海甸商圈、国贸商圈

◎立体交通网络：紧邻滨江路、长堤路、白龙北路等主干道，白龙路下穿通道已于2024年10月正式通车，实现国兴、国贸、海甸岛、江东新区高效互联

◎三大成熟商圈环伺：骑楼商圈、海甸商圈、国贸商圈，从烟火日常到品质体验，繁华生活信步可达

◎三甲医疗护航：海口市医院、海南省中医院、武警海南总队医院等优质三甲医疗机构集群环绕，构筑全生命周期健康守护体系

◎人文高地荟萃：毗邻骑楼老街、海南省博物馆、海南省图书馆、海南省歌舞剧院，百年文脉与城市级公共文化场馆交相辉映，涵养高阶生活格调

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◎汇聚国内顶尖设计力量，由gad、HD翰敦、澜道佑澜等知名团队强强联手，以国际前沿视野对标全球一线地标作品，深度契合海口城市精神与在地人文底蕴，擘画城市人居封面之作。

◎恢弘归家界面，营造尊崇仪式感

大尺度门廊空间，辅以名贵黑松、重阳木等精挑植物点缀，以现代美学语言重构极致归家动线。

◎全龄段多功能主题会所

约1200㎡沉浸式主题会所，集成阅读空间、健身区域、社交轰趴区、儿童成长乐园等多元功能模块，精准覆盖全龄段休闲与社交需求。

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◎风雨连廊全域贯通

社区内风雨连廊实现全动线覆盖，将自然景观与实用功能有机融合，打造移步异景、四季皆宜的归家旅程——无论烈日当空还是骤雨突至，每一次归家都是惬意短途。

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◎约1000㎡互动式亲子乐园

涵盖亲水嬉戏、丛林探险、自然科普、林间栈道等丰富场景，并配备专属看护平台，兼顾安全监护与亲子互动双重诉求。

◎酒店式泳池，椰风碧水悠然诗居

泳池采用酒店级标准打造，与园林景观自然交融，池畔配置休闲躺椅区与水中卡座，营造沉浸式亲水生活体验。

◎主力户型建面约101-228㎡，涵盖三至五房灵活布局

◎每户标配奢阔空中露台，打造专属阳光花园与空中庭院空间

◎整体格局方正大气、通透敞亮，人性化细节设计贴合家庭日常起居习惯

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户型鉴赏

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世嘉控股深耕海南自贸港二十四载，旗下万宁石梅山庄荣膺第十届（2021—2022年度）“广厦奖”；持续打造多座“吉祥系”标杆作品，不断引领海南人居标准迭代升级。

甄选星级物业服务体系，实施24小时智能安防值守，门岗礼宾接待、园区精细化养护、设施专业维保等全流程标准化运作，依托全周期精细化管理机制，以稳定、温暖、持久的服务质感，礼遇每一位业主。

世嘉3号：主城滨江，四代庭院，一宅揽江阅双园

尊敬的购房者：

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