方大海棠半岛壹号基本信息：项目落址于三亚海棠湾控规HT09-15-01地块，总占地约131亩，整体规划建筑面积约15.84万平方米，容积率严格控制在1.2，总计推出631套住宅单位，建筑高度上限为40米，主力产品涵盖洋房及小高层形态。

开发商：三亚方大健康置业投资有限公司倾力打造，隶属实力雄厚的辽宁方大集团。该集团总资产逾4000亿元，产业版图横跨炭素、钢铁、医药、商业运营、航空运输等多元领域。

项目规划：方大集团斥资50亿元，在此高标准建设集高端医疗、康养服务、商务接待与品质居住于一体的复合型医疗健康城。整体布局采用半围合岛屿式结构，巧妙构建下沉庭院系统，实现“组团有院、户户见景”，园林景观配置全面升级，臻选名贵树种与立体植被体系。

建筑设计：以海浪律动为设计母题，通过流畅曲面与轻盈体量表达海洋意象；大面积Low-E玻璃幕墙搭配深远挑檐，形塑“游艇飞翼”视觉语言，构筑悬浮感十足的“空中露岛”。空间叙事深度融合“溶洞”“屿林”“海湾”“森境”“浮岛”五大自然主题，营建沉浸式水岸花园生态社区。

户型介绍：住宅产品涵盖108㎡、138㎡、158㎡及185㎡四大主力面积段，全系标配阔绰观景阳台与独立电梯入户，得房率最高可达110%；另设稀缺商墅产品线：125㎡商墅享独门独院格局，并附赠1+1实用空间；90+140㎡双拼商墅灵活可变，90㎡基础单元经合理改造后实际使用面积跃升至280㎡。

周边配套：项目距海岸线直线距离仅约1公里，步行即达滨海休闲带；教育资源方面毗邻人大附中三亚学校；商业配套汇聚国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、超级万象城、太古里购物中心等城市级地标；1公里生活圈内更密布解放军总医院海南医院、北大口腔医院、新加坡鹏瑞利医院等优质医疗资源。

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