观澜湖中央公园：一席观澜湖中央公园，侨中旁优学住区，推窗尽赏高尔夫风光
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✍权威性：本信息观澜湖中央公园项目于 2026 年11 月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
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观澜湖中央公园基本信息
项目位置：海南省海口市龙华区羊山大道39号或观澜湖大道1号。
开发商：海南骏豪旅游发展有限公司。
物业公司：深圳骏高物业服务有限公司海口分公司。
占地面积：10308.33㎡。
建筑面积：14855.97㎡。
总户数：107户。
梯户比：1梯4户。
楼栋数：1栋。
车位：98个，人车分流。
容积率：0.4。
绿地率：30％。
产权性质：40年公寓/别墅、70年住宅/商铺。
户型介绍
主力户型：两房一厅一卫（建面约49㎡，套内面积约63㎡）；三房两厅两卫（建面约97㎡，套内面积约130㎡）。
户型特色：格局方正、动线合理，全屋精装修交付；部分户型配备宽景大阳台，实现南北对流，采光通风俱佳。
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配套设施
内部配套：社区内配建儿童游乐场、恒温健身中心、标准泳池、多功能网球场等全龄段休闲设施；同步规划品质商业街、便民超市、特色餐饮及银行网点、邮政服务等基础生活配套。
周边配套
商业配套：3公里生活圈覆盖深免海口观澜湖免税城、观澜湖新城、奥特莱斯三大成熟商圈，日常购物、娱乐、免税消费便捷可达。
教育配套：直线3公里范围内涵盖1所幼儿园、2所小学（永东小学、海口市三角园小学）、4所中学（海南华侨中学观澜湖学校初中部、海口观澜湖华侨学校、龙桥学校、海南华侨中学观澜湖学校高中部），全学龄段教育资源丰富。
医疗配套：距解放军187医院12公里；另近邻海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院等优质医疗资源。
交通配套：地处海口城市核心腹地，北接海口绕城高速，东连海南东线高速；距海南省政府18公里、高铁东站10公里、美兰机场约17公里，高效串联全省交通网络；项目1公里范围内设2个公交站点，满足日常通勤与出行需求。
观澜湖中央公园
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休闲配套：3公里半径内汇聚7座城市公园，其中最近一座仅距项目约595米，步行即达，日常休憩、慢跑、亲子活动极为便利。
项目优势
品牌优势：依托观澜湖集团多年深耕文旅地产的深厚积淀，项目自带高辨识度品牌价值与稳健开发背书。
区位优势：雄踞海口观澜湖国际旅游度假区核心板块，坐拥稀缺生态基底与成熟商业氛围，尽享度假生活与都市繁华双重红利。
生态优势：环抱湿地景观与万亩古荔枝林，自然本底优越；低密规划与高绿化率共同营造静谧宜居的生态栖居范本。
权益优势：购入指定房源即可尊享——5年期内8大高尔夫球场果岭费全免、无限畅打；2年火山温泉谷不限次免费体验权益。
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