保利棠隐——国家海岸上的渔樵耕读

国家海岸 传世藏品 隐奢之作

———— 项目信息 —————

【占地面积】4.34万m²

【计容面积】1.52万m²

【容 积 率】0.35

【绿 地 率】30%

【土地性质】40年

【项目规划】高端商业、隐奢酒店、业主会所

【可售商业】49套

【户型面积】建面约 135-175m²

【交付标准】毛坯交付

央企保利 行业领军 世界500强

1.连续15年销售额保持房地产行业央企第一

2.2024年中国房地产百强企业TOP1

3.2023年《财富》世界500强第191位

4.自2015年以来,连续9年蝉联世界500强

和保利筑海南 深耕海南12载

保利发展于 2012年10月进入海南市场，以南北海口三亚双城双核布局，十二年四城打造29个项目，以和保利筑海南为品牌愿景，自2014年起不断为海南树立多个标杆大盘。

全球最大自贸港 当下中国机遇

海南——全球最大自由贸易港，对标世界最高水平开放形态，整体规模相当于32个香港、49个新加坡、9个迪拜，正加速成长为新时代中国面向世界的开放门户。全岛零关税政策全面激活旅游、医疗、教育、金融等多元产业动能，释放强劲消费潜力，构建全球领先的免税购物高地，综合税负优势超越香港与新加坡。

N18°度假天堂·全球滨海栖居样本

北纬18°黄金滨海度假带在此交汇，湛蓝海水、柔白沙滩、四季如春的气候，共同构筑中国顶级滨海休闲目的地。阳光爱好者在此驻足流连，自然拥趸者于此深度沉浸，健康追寻者纷至沓来——这里已成为全国乃至全球高净值人群首选的理想长住湾区与精神栖息地。

中国国家海岸·世界度假天堂

在国家战略及海南省政府强力支持下，海棠湾于2007年被正式确立为“国家海岸”，是全国唯一由国家层面统筹规划、冠以“国字头”命名的世界级滨海度假湾区。总体规划投资达6000亿元，致力于打造集国际时尚发布、高端消费体验、文化休闲娱乐于一体的全球级旅游目的地。

鼎级商业IP环绕 瞩目滨海消费目的地

海棠湾千年商旅文脉绵延不息。已投入运营的三亚国际免税城，为全球第二大单体免税商业体；太古里、宽窄巷子、万象城、北京SKP、上海百联、珠宝金街等重量级商业IP正加速落位——一座辐射亚太、引领潮流的滨海时尚消费极核正在崛起。

TOP级滨海生活奢配 32家超星级酒店集群

沿22公里原生海岸线，已形成国际顶流滨海酒店带，规划引入32家超五星级酒店，涵盖亚特兰蒂斯、红树林、艾迪逊、保利瑰丽等全球标志性品牌，构筑世界级滨海生活范本。

主题乐园动静皆宜·释放内心向往

国家5A级潜水胜地蜈支洲岛，海水能见度高达约27米，潜水、海钓等海上活动体验媲美马尔代夫；亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻不夜城、国家水稻公园等多元业态，让身心在动静之间自由舒展，回归本真生活节奏。

国际视野知名院校 给孩子受益终身的学习力

人大附中三亚学校、美国卫斯理安历史学院附属海南国际高中等优质教育资源环伺，家门口即享国际化成长路径，寓教于乐、润物无声，让孩子在沉浸式环境中收获面向未来的综合素养与学习内驱力。

国家级疗养基地 涵养生命品质

解放军总医院301医院（全国唯一分院）、广安门医院（建设中）、北京口腔医院（建设中）、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等顶尖康养资源汇聚于此，构建覆盖全生命周期的健康管理闭环，真正实现对身体能量的科学认知与悉心照护。

保利棠隐——隐于海棠之芯

临海面河 绝佳宝地 上风上水

雄踞海棠湾核心腹地，坐拥一线临海+亲河双重稀缺资源，玉带河蜿蜒环抱，呈天然“聚气敛财”格局；背倚中国30000公里海岸线制高点——保利瑰丽酒店，远眺连绵环山，藏风聚气、得水为上，堪称不可复制的上风上水风水宝地。

一半世界一半世外

保利棠隐占据无可替代的黄金坐标——正对保利瑰丽酒店，地处海棠北路与海岸大道交汇要冲，一面是浩瀚大海与巍峨群山，一面是静谧海棠河与生态红树林，其间深藏着拥有近700年建村史的文化古村——大灶村。自明朝中期起，村民世代繁衍生息于此，积淀深厚的人文底蕴与时间厚度。

700年村落文化底蕴，历史的传承与延续

项目秉持“尊重文脉、活化传承”的营造理念，完整保留大灶村700年来的空间肌理与聚落格局，并在当代建筑语言中创新转译传统民居元素：坡屋顶、硬山山墙、门斗、柱廊等形制，青瓦、空斗老砖、浅色涂料、木门窗等材质，经现代设计手法重构，赋予历史以崭新生命力。

项目配套——高奢度假酒店、私人会所

在千年古村大灶村原址之上，重启“渔樵耕读”的东方理想生活范式。项目配建自营隐奢酒店与私密业主会所，涵盖雪茄品鉴、红酒窖藏、私宴定制、静心冥想等全维度生活方式场景，营建一个纯粹、生态、国际化的高阶圈层精神家园。

酒店大堂

酒店客房——33间别墅客房，带独立恒温泳池，自持经营

私人会所——包含雪茄室、红酒室、品茗区、私宴区等，仅对业主开放

定制私宴——奢华酒店大厨提供专属服务，仅对业主开放

冥想空间

园林景观——全实景拍摄

可售产品——49席国岸商业藏品

一席村落式海岸资产，

保利棠隐，以不可再生文化资产，

谨献49席国岸商业藏品，敬候全球隐士封藏。

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【唯一官方通道｜已认证】

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