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中交绿城高福小镇

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🍃中交绿城•高福小镇🍃

千亩醇熟大城🎡焕新精彩万象

🎉三期【逸福轩】

建面约47—110㎡轻量级恒产

🎊三期【裕园】

建面约104—136㎡纯板式洋房

🏗项目基础信息

【规划用地】约967亩

【总建筑面积】约70万㎡

【容积率】约0.68

【绿化率】≥ 35%

【开发商】海南岛三亚日出观光有限公司

【物业管理】绿城服务

【项目位置】海南省三亚市天涯区绕城高速南山出口

🏆 时代价值

海南自贸港时代风口

共享国家级战略红利

🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺

2020年6月1日，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》，标志着海南正式跃升为全球开放程度最高、政策优势最集中的自由贸易港，一座面向世界的经济新高地正在崛起。60余项重磅利好密集落地——零关税、个人所得税封顶15%、企业所得税封顶15%，并将于2025年适时启动全岛封关运作……选择三亚中交绿城高福小镇，即是拥抱岛民专属福利与时代发展红利。

🏆 城市价值

自贸港先行城市——三亚

世界级度假旅居目的地

🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺

地处北纬18°黄金气候带，素有“中国夏威夷”之称，坐拥不可复制的热带海洋生态禀赋：全年365天空气质量优，碧海银滩绵延，山海林泉交融。随着海南自贸港建设纵深推进，三亚正加速构建金融开放枢纽、国际旅游消费中心、科教创新高地与现代服务业集群，持续释放城市能级跃迁动能。

🏆 品牌价值

国匠中交，世界500强

全产业布局海南

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中国交通建设股份有限公司，全球领先的城市综合开发运营商、基础设施投资建设集团与高端装备制造商。2022年度荣膺国务院国资委央企经营业绩考核“十六连A”，位列《财富》世界500强第60位，业务覆盖全球150余国。深耕海南多年，中交系统性参与红塘湾海上国际机场、G98环岛高速扩容、亚洲邮轮母港、三亚有轨电车、崖州湾科技城配套、国际教育园区及特色地产等重大工程，形成全链条、全周期、全域化战略布局。

🏆 湾区价值

红塘湾海上国际机场

南海空港引擎，未来价值高地

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作为海南自贸港核心承载区与大三亚旅游经济圈西部增长极，红塘湾正以千亿级投入打造国家战略性空港——红塘湾海上国际机场。该机场定位为南海开发门户、国际航空中转枢纽与21世纪海上丝绸之路重要支点，其战略能级对标北京大兴国际机场，将成为驱动区域腾飞的新质引擎。

同步推进的还有红塘湾国际会议会展中心、崖州湾科技城与大学城、西环高铁延伸段等重大基础设施，全面构筑湾区高质量发展新格局。

中交绿城·高福小镇择址红塘湾区核心腹地，深度链接空港经济辐射圈，坐享国家战略叠加带来的长期增值潜力，成就稀缺可贵的价值高地之作。

中交绿城高福小镇

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🏆 交通价值

海陆空立体交通网

15分钟高效生活圈

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1️⃣交通配套

🛣距环岛高速南山出口仅约400米

🛫距红塘湾海上机场直线约10公里

🛫距三亚凤凰国际机场约20公里

🚄距高铁南山北站约5公里，红塘湾站约6公里

2️⃣城市配套

🍜红塘湾商业区｜崖州湾商业区｜天涯镇城区

🍤崖州中心渔港｜社区商超｜品牌餐饮｜银行网点｜邮政服务

🌆三甲国康医院｜鸿森医院

3️⃣度假配套

⛰南山文化旅游区｜大小洞天｜天涯海角｜兰花世界

🏝五大5A级景区环伺，优质文旅资源高度集聚

🏆 资源价值

南山福境

孕育千年福寿文化与康养生态

🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺

“福如东海，寿比南山”，这里既是梵天净土、人文圣地，更是全国生态环境标杆区：空气优良率常年100%，海水质量稳居全国首位，森林覆盖率高达约97%，负氧离子浓度超8000个/cm³。千年不老松苍劲挺立，百岁老人聚居长寿村，是名副其实的“天然氧吧”与世界级康养福寿优选地！

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🏆 规划价值

与南山为邻

千亩级小镇大城

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中交绿城·高福小镇整体占地约967亩，总建面约70万㎡，低密容积率约0.68。项目以“福文化”为精神内核，围绕“福寿旅居度假”生活方式，科学布局住宅、多层及小高层公寓、纯板式洋房、精品民宿、主题商业、营地教育、全龄社区服务等多元业态，打造功能复合、场景丰富、全龄友好的千亩康养理想之城。

目前一期、二期均已圆满交付并实现高品质入住，三期新品【裕园】【逸福轩】现房热售中，即买即住，所见即所得。

🏆 配套价值

小镇2.0升级

三亚微度假目的地

🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺

[地球村]草坪营地

20000㎡开放式草坪营地已全面启用，融合ENCOFFEE咖啡吧、BBQ社交区、野奢帐篷营地、飞盘运动场、520米彩虹慢步道等多元体验，重塑三亚城市微度假新范式。

[不舍]民宿

禅意美学空间设计，营造静谧休憩氛围，

既为远道而来的宾客提供诗意栖居之所，

也为业主打造从容待客的理想会客厅。

福街商业

7000㎡活力商街聚合“吃喝玩乐购”全维度业态，目前已引入智能无人超市、业主专属食堂、精酿啤酒工坊等品质商户。

中央湖区

6000㎡沉浸式湖区每日上演大型梦幻水秀电影，配建约7米高叠水瀑布、亲水平台、环湖栈道等景观节点，让自然触手可及。

此外还配置业主会所、多功能户外球场、无边际露天泳池、社区健康诊所等人性化设施，全方位提升日常生活的便利度与幸福感。

🏆 服务价值

绿城服务

国家一级资质物业🎖 🎖

🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺

中交绿城·高福小镇携手国家一级资质物业服务标杆——绿城物业服务集团。该企业连续多年稳居“中国物业服务百强企业TOP2”，服务版图覆盖全国30个省份，全权委托管理项目逾2443个。依托专业安防体系、精细化清洁标准、快速响应维修机制及贴心管家服务，为每一位业主构筑安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居生活体验。

中交绿城高福小镇：南山之下，福地之上，慢享三亚康养时光

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