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【 椰海锦程项目概况】

💎项目名: 聚亿 · 椰海锦程

🏅开发商: 海南聚成置业有限公司

🌎项目用地: 约60亩

🏙总建筑面积: 约13.6万㎡

🎈容积率: 2.5

🌿绿地率: 40%

🌟梯户比：一梯一户

🎉建筑形式: 8栋纯板住宅

🎁总户数: 764户（含43套人才房）

🌈停车位：974个（地下898个，地上76个）

区域价值——三亚4.0进化论，城市向西——（西线桥头堡）

💥1.0 时代：三亚湾——综合服务主城区

💥2.0 时代：亚龙湾——国家旅游度假区

💥3.0 时代：海棠湾——国际休闲旅游度假区

💥4.0时代：崖州湾——以崖州湾科技城为主，形成科技产业集聚区和南海保障功能区

崖州价值——三亚崖州湾现代科技城，打造“自贸建设新标杆”

⭐海南自由贸易港13个重点园区之一；

⭐“以世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造“两城、一港、一谷、一基地”，即南繁科技城、深海科技城、南山港、生物谷、和全球动植物种质资源引进中转基地；

⭐高端产业集群，高端企业、科研人才引力场，成就价值高地，未来发展前景可期；

🌳南繁科技城: 作为中国的“种业硅谷”，目前已引入海南种子创新研究院、中国农业科学院、中国热带农业科学院、非洲科学院等12家科研机构。

🌳深海科技城：以海洋科技产业为核心，重点集聚深海科技、海洋产业和现代服务三大领域，目前央企中船重工集团、中船工业集团及中科院已经入驻深海科技城。央企中船重工重点负责深海科技城首期建设。

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交通——湾芯路网 占据通海主干道

未来，区域内将打造甘农北路、还金路、云川路、创意路4条通海道路，项目南北两侧分别占据还金路和云川路两条通海道路，连通深海科技与南繁板块，近享两大板块繁荣。

景观——生态宜居 活力舒居

观海公园、通海公园、滨海公园、滨河公园、中央公园、南繁公园、三角梅科博园七大公园景观环伺，环抱更多自然生活逸趣，出门即遇自然美景。

旅游——景区云集 荟萃人文

区域内享崖州古城，及周边南山寺、大小洞天等5A级景区旅游资源，出门即度假。

科研——公建配套 科研赋能

周边全球动植物种质资源鉴定评价及确权交换中心、南繁科技城南繁博物馆、海南大学三亚南繁研究院、中国热带农业科学院三亚研究院、中国农业科学院国家南繁研究院、三亚农科院等公建配套，赋能城市更新发展，区域价值潜力无限。

教育——学府环绕 全龄教育

近享崖州湾科技城南开小学、南开中学、上海世外附属幼儿园、科技城第一幼儿园、寰岛实验中小学等一贯制学校教育资源优越,筑梦美好未来。

医疗——三甲护航 守护健康

国康医院，共1000张床位，现已投入使用；上海交通大学医学院附属仁济医院，定位海南最全公立三甲综合医院，已投入使用，健康无忧。

购物——商街云集，湾芯繁华

周边科创荟、南山荟、科尚城市广场、花园里等商街云集，咫尺繁华与便利，享畅快购物。

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实力聚亿 ｜ 礼献山海首筑

聚亿立足川蜀，拓展全国，累计开发面积超过300万m²。2023年乘势自贸港发展，落子北纬18°时代热土三亚崖州湾科技城，匠心精筑山海品质之作——聚亿·椰海锦程，布局发展新篇，迭代产品升级，助力自贸发展。

科技游艇风 全铝板玻璃幕墙

科技与游艇曲线精妙融合，共同勾勒出城市永恒而迷人的天际线。铝板材质坚固且耐腐蚀，能够抵御岁月的侵蚀与恶劣天气的考验。玻璃慕墙则增添了建筑的通透感与现代气息，与周边环境相互映照，形成独特的视觉景观。

贝尔高林国际大师 匠造园林

贝尔高林国际大师级团队在艺境园林打造上独树一帜。优势显著，经验横跨全球项目，专业涵盖多元领域，理念紧跟前沿。设计上，深度融合自然与人文，巧妙构建空间层次与流动性，精雕细琢每处细节。

多元生活配套，下楼即享缤纷

项目内部配有集高端餐饮、生活健身、恒温泳池、超市、书吧、茶室、育儿、休闲娱乐等多元业态于一体的约5600平生活配套，满足吃喝娱购、友邻欢聚、亲子陪伴、圈层社交等复合需求，打造乐活场城，注入生活精彩。

椰海锦程

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超高得房率 区域装标最高

以精妙设计突破常规，超高得房率称霸区域，让购房者的每一分投入都化作实实在在的宽敞空间，尽显超高性价比。定义区域精装新高度，国际一线品牌，五星级酒店同品牌汉斯格雅、杜拉维特奢华卫浴，到方太、欧派精致厨柜厨具。

【纯板美宅，一梯一户私密归家】

建筑面积约115-139㎡纯板式美宅，前后通透，双向采光，邀请阳光清风自然入户，约7.6米阔景阳台，尽赏公园曼妙美景。一梯一户，专属电梯入户，一键直达家门，私密、独享、尊贵，匹配层峯人居的归家仪式和舒适体验。

★★★★★★ 131㎡四房两厅两卫 ★★★★★★

★★★★★★ 139㎡四房两厅三卫 ★★★★★★

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