产权年限：70年

装修情况：简装修

容积率：4.99

规划户数：1501户

交房时间：2021年06月

车位数：地下机动车位3412个

非机动车位7883个

项目占地约140亩，资源稀缺，位于金融商业CBD的核心。其中，三个地块紧邻中央公园的一线，占据了城市的主脉搏。臻装大平层、高端公寓、品质公寓、高端写字楼、高端商业街等。

项目延续了西方派系的发展理念，并邀请国际大师从建筑、产品、景观和商业设施等方面为尖塔人士量身定制，以构建高端圈层生活体系，实现未来昆明顶级豪宅的工作和领导者。

区位配套

中国铁建·西派国樾项目位于前巫家坝机场核心区，紧邻规划面积5070亩的城市中央公园。该地区将建设世界级区域金融中心和东南亚、南亚集团总部基地，以及许多世界500强大型国际集团总部、金融中心和高星级酒店。

巫家坝中央公园占地面积约5070亩，是世界第四大城市中央公园，也是中国第一大城市中央公园。中央公园规划了20多个休闲娱乐配套项目，如中华民国时期候机楼遗址公园、省话剧院、李宁体育公园、VTP天塔、春城自然博物馆、航空航天博物馆、儿童探险岛、夜影院等。

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。

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3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

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6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

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7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

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10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。

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12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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交通体系

五纵六横立体交通干路网。

公交车：区域内共有125对公交站点规划，500米范围内公交站点全覆盖。

轨道交通：规划地铁1/4/7/8号线；目前，地铁1号线已建成并通车，东西快线（嵩明-安宁）、南北快线（富民-昆阳）共6条轨道交通，共13个地铁站。

商业体系

根据巫家坝新中心的规划，未来将在项目5公里范围内建设100多万方大型高端购物中心，满足休闲、娱乐、购物的一站式需求。

医疗体系

云南省中医药医院滇池医院、铜仁医院、昆明儿童医院新医院、官渡区人民医院等地区已建成。昆明第五人民医院已决定进入该地区。未来，将逐步引进一批云南省顶级三级甲等医院，如昆华医院、云达医院、省中医药医院等，优质便捷的医疗资源，为健康保驾护航。

教育体系

该地区计划引进北京师范大学附属实验学校、北京大学附属中学、江苏南通中学、云南师范大学附属中学等多所国内知名优质中小学，如高中162班、初中189班、小学399班、幼儿园372班，为儿童提供2-18岁的优质教育资源，让儿童在人生的起跑线上获胜。

未来的昆明核心一定是这里

从此，昆明豪宅进入西派时代，超越了所有的期待。经过深入研究，西派与昆明的交汇源于西派发展的必然。

中国铁建·西派国樾于2018年首次亮相，可以说是一个良好的开端。三开三捷，15天销量15亿，打造了区域销量最高、单价最高的销售神话。现在推出的建筑之王产品面积为360平方米，面积为1000万平层，游泳池入户，超宽主卧，继承了西派18个内容和90个细节的全面维护体系，重新定义城市大平面产品，让市场重新了解豪宅的质量。

中国铁建·西派国樾主要产品的热销，是全球优质产品的完美呈现，也让世界意识到，昆明的尖端市场，就像冰山的一个角落，有如此巨大的潜力。只有中国铁建·西派国悦才能实现利用极端产品的客户市场。

一方面延续了西派的高端基因，重建了昆明的豪宅标准。另一方面，西派肩负着城市的使命，以自己的力量提升吴家坝的时代影响力。

对西派而言，更值得一提的是高端生活方式。

>住宅户型鉴赏<

户型一：建面约365㎡户型

365㎡户型为三套房➕保姆房四厅五卫双阳台

约3.6米层高，270度超大景观阳台，SPA泳池；中西式配套双厨房，120平奢阔客厅，尽显无界生活

户型二：建面约217㎡户型

217㎡户型为四房三厅三卫双阳台

7米景观横厅，双套房寝卧设计，南北通透，礼遇峰层生活

中铁建西派国樾售楼处电话：0871-65658881 (预约看房热线)

【中铁建西派国樾官方售楼处咨询热线】0871-65658881【官方认证】

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE ：0871-65658881【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！