23载升级迭新，成就昆明人居向往。目前A2地块二期剩余4栋楼即将面世，洋房面积113-175㎡，亲湖别墅面积471-523㎡。

………蓝湖邻里项目概况………

【总占地面积】约83亩

【总建筑面积】约14万㎡

【总层数】 洋房6-11层

【总户数】 494户

【公摊】 16%左右

【层高】 3.0米

【容积率】1.5

【绿化率】40%

【梯户比】 1T2/1T3/2T4

【物业公司】 云南佳园物业管理有限公司（佳园物业为华侨城成员企业）

【物业费】 洋房1.98元/㎡/月起，别墅3.98元/㎡/月

【车位数】593个

【交付情况】前期434户住宅已交付入住，后续A2地块二期将于近期入市；

【待售产品】 A2地块二期

洋房面积段：建筑面积约113-175㎡

别墅面积段：建筑面积约471-523㎡

【均价】待定

【交房时间】预计 2027年11月30日

【双央企联合】

央企华侨城&央企世博兴云，实力国央企，置业安心，现房销售，交付无忧。

?央企华侨城

?世博兴云

世博兴云地产为华侨城与中烟双央企控股的国家建设部二级资质房地产开发企业。致力于打造生态健康、绿色环保、智能舒适化建筑。

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【世博板块 】

?世博生态城

世博生态城航拍实景图

【左右邻居 皆是传奇】

世博生态城打造高质低密生态住区，生态城组团80%为别墅；生活在此，左右邻居，皆是风云人物。塔尖圈层生活，只为昆明少数人而来。

【五大公园围合，万亩森林怀抱】

项目周边5大公园围合：占地约218公顷的世界园艺博览园、约3000亩呼马山森林公园、约1883.8亩金殿国家森林公园、约2800亩云南野生动物园、约 500亩园林植物园，五大公园围合成主城万亩浩瀚林海——昆明主城“绿肺”给城市以“森呼吸”。

森林覆盖率达80%，近万亩天然森林带环绕，森林空气中负氧离子浓度比世界卫生组织对清新空气界定的标准高出10倍（世界卫生组织对清新空气标准为每立方米1000-1500个，本项目可达每立方厘米10000+个），实现森林氧居。

【5A级景区世博园 蓝湖邻里后花园】

项目与世博园仅几百米，近5000亩天然森林带，环世博园生长，园区覆盖约76%的园林美景，是城市不可多得的人文底蕴深厚的优质生态旅游资源。蓝湖邻里，打造世博园里的湖居资产。

湖和园，是蓝湖邻里独有的生活方式。临湖而居，湖风沁润，树影婆娑，万物成趣。闲时，在冯唐不二堂、博物馆咖啡等悦享休闲生活。

世博生态城实景效果图

【私享12000㎡蓝湖，世博园约几百米即达】

项目内部配套丰富且高端，为城市层峯而来。

生态之境-约12000㎡蓝湖公园，每年3-4月，樱花盛开,满树烂漫；

运动之境-私享高尔夫球场（54个练习位，目前昆明市大型室外高尔夫球练习场，带高尔夫球场的小区屈指可数）、世博园网球场、足球场。

休闲之境 - 世博绿道；世博园（业主专属步道，约100米可通盆景园），林海间的世博绿道，城市网红打卡景点，于此沉浸式体验“森呼吸”。

【四大商圈环伺，医疗教育无忧】

项目繁华荟萃，约20分钟内可达欣都龙城（约1.5km）、中汇沃尔玛（约2km）、瑞鼎城（约1.5km）、同德广场（约4.5km）；医疗配套方面，约3公里范围可达甘美国际医院（三甲）、五三三医院、盘龙区人民医院；同时，世博片区还规划了世博医养中心、大健康研究中心；

世博生态城周围学府环伺，①世欣幼儿园；②盘龙区园博小学；③师大附小；④昆十中；⑤西南林业大学等。

【多元交通路网，高效畅达全城】

①距地铁5号线约900米，半小时达机场。可换乘1、2、3、4、6号线通达全城。

②新东三环系统，规避市区拥堵交通。世博路环绕，18条公交经过。

【云南老牌物业 高品质生活】

项目配备品牌物业—国企下属物业：佳园物业。是云南老牌物业，只服务政企小区及高端住宅，如世博生态城、佳园小区、金牛小区、盘龙国税、低碳中心等

佳园物业荣获建设部优秀物业服务示范小区、昆明市城市优秀物业服务小区等荣誉。

生态城物业设置楼栋管家24小时值班，针对投诉提供“1960”服务（1分钟之内必须接听电话，9分钟内必须给予答复，若9分钟内无法解决，60分钟内必须报公司给出处理意见），全心全意为业主生活护航。

【纯板式森湖生收官大宅，即将面世】

项目为纯低密生态住区，收官地块，即将面世。

森湖大宅（建筑面积约113-175㎡），亲湖美墅（建筑面积约471-523㎡）纯低密产品，最后60席，敬请期待；

世博生态城蓝湖邻里售楼处电话：0871-64635667(售楼处热线)

【世博生态城蓝湖邻里官方售楼处咨询热线】0871-64635667【官方认证】

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE ：0871-64635667【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！