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南徐一代神盘收官之作
今天下午14：00，在镇江万达喜来登酒店三楼，南徐一代神盘万科沁园开盘，推出40号楼和48号楼，共计128套精装房源，售完就收官！我和同事下午1点多赶到现场，和多位置业顾问、买房人对话，还原一个真实的现场。
1、128套房源90分钟卖光！40#楼104套房源60分钟抢光
2、现场本地人和外地人占比约4:6，本地改善信赖万科
3、5月31日土拍影响很大，买房人称早买早上车
4、南徐等热门板块一房难求，本月镇江还有多个买房机会
一、今天万科沁园开盘，推128套精装房，认筹近500组，90分钟卖完
今天下午1点，我和同事来到开盘现场，看到已经有很多买房人在排队。一入场就惊呆了，整个开盘现场座无虚席。我好不容易找个位置坐下来，只看到前面人头攒动。
本次万科收官之作，推出128套房源，40#楼共计104套精装房源，均价8820元/㎡；48#楼共计24套精装房源，均价11960元/㎡，预计2018年下半年交付。
本次开盘采用的是摇号形式选房，无任何优惠，但还是吸引了近500组买房人前来选房，而且选房时间只有一分钟，非常紧迫。
我在现场见证了买房人的激动心情。这期间，只要主持人说开始摇号，大家就一咕噜的站起来，紧紧地盯着大屏幕，生怕自己错过。
有买房人在看到自己被摇中之后，兴奋不已的大喊一声”YES！“，一路快跑直奔选房区。
现场一位大叔，选中后抑制不住自己脸上喜悦的表情，笑的合不拢嘴。
选房区也是爆满，挤满了填写认购书的买房人。我进去的时候，想转个身都有点困难。
截止到15:30，经过20轮摇号，万科沁园40#楼、48#楼全部卖完。随着主持人说：”万科沁园收官之作圆满成功......“的落音，夹杂着沮丧和欢笑的人群陆续离开开盘现场。我不得不感叹，买房真不容易啊。
二、现场打探到最真实的信息，跟你分享
短短一个半小时，现场买房氛围很热烈。有因为摇中号呼喊的，也有一次次落选叹气的。这期间，我和多位买房人交流，得到不少真实信息，和大家分享。
1、我不挑，只要能买到就是捡到宝
我在现场注意到一对有夫妻，不停窃窃私语。上前一问，他们在镇江已有房子，这次准备来万科碰碰运气。他们向我表示不挑楼层，不看面积，只要能买到就行。问及原因，女方称现在万科二手房报价都10000元/㎡了，精装修新房才9000元/㎡不到，买到就是赚到。
2、房价总在涨，赶紧上车是上策
现场有位王先生，专门请假来买房。之前常住北京，一个月前才调回镇江。这次回来就不走了，想着买个房子找个女朋友安稳下来。他说房价总在涨，还是早点上车比较好，只看了万科沁园就决定买116㎡的三房。
我问不看看其他选择吗？为什么那么想买万科？他告诉我，均价8900元/㎡左右，在可接受范围内，而且还是精装；万科大品牌他很信赖，身边同事也都建议他买万科。只可惜今天竞争太过激烈，最终他还是没能买到。
3、买房就像炒股票，打新股最赚钱
等待开盘时，现场两位女士不停地刷手机，凑前一看原是在看股票，身为股民的我也和她们攀谈了起来。阿姨是镇江本地人，今天带着儿媳来买房，虽然已在镇江有多套房，但还是希望能换个大房子。
我们在聊天中笑着称，买房就如同买股票，打新股，稳赚。去年9月，以6800元/㎡买到万科精装房的人，现在估计已是笑开了花。阿姨连连向我表示，股票会跌，但房价下跌的可能性很小，后悔没有早入手。
4、想买的人那么多，只能碰运气了
张家港的李先生，今天带了父亲一起来买房。李先生目前在镇江工作，想买 116㎡自住。他告诉我，大户型住着舒服，平时父母过来也方便，但是能不能买到还得看运气。
在一轮一轮的摇号中，李先生和他父亲每次都激动的站起来，找找大屏幕上有没有自己的号码，但是到最后都没有摇中......
5、南京买不起，句容有压力，镇江买不到
在现场我还碰到一对快结婚的小情侣，他们是句容人，目前在南京上班。他们说南京房价太贵买不起，句容的房价也有压力，就想在镇江买套婚房，以后考虑来镇江发展。
姑娘说：“我们想买90㎡的先住着，但是一共128套房源，现在都摇到100多号了，我们的号码迟迟没出现。”
谈话间，就听到主持人说：“40号高层全部售罄，只剩48号楼少量洋房可供选择。”姑娘丧气的说：“你看，没机会了，48号小洋房都没希望了。”说完扬了扬手中的号码牌，无奈的走了。
戏剧性的是，他们离开没几分钟，大屏幕上就出现了他们的号码，我环顾四周也没找到他们的身影，希望他们没有错过......
6、错过这次机会，就再也买不到了
在选房结束后，我碰到一位已经买到房的姚大姐。她表示虽然已经买到了房，但是对楼层不是很满意，不过能买到就已经很庆幸了。她说：”我妹妹去年买的万科沁园，也是精装，均价在8000元/㎡左右，告诉我万科品质蛮好的，一直推荐我买。“
她还说：”万科沁园这次收官之作，对我们来说是机不可失，失不再来啊。8820元/㎡的精装高层，错过可就要后悔一辈子啊。“
三、5月在镇江，你还有这6个买房机会
在我即将要离开现场的时候，有一位男士上前询问我有没有买到房子。他告诉我，另一热门楼盘还有房源在售，看我意向不强，便又介绍说还有其他楼盘可以选择。他称南徐的房子太过抢手，少而难买，不如考虑其他区域。
今天，宁镇扬楼市就为大家统计了一组数据，本月镇江还有6家楼盘计划开盘，有买房意向的朋友可以关注下。
南徐一代神盘万科沁园已收官，但是今年镇江还有大量土地上市。错过了本次开盘也无需着急，下半年多家楼盘有加推计划。上车虽需加快脚步，但仍要保持理智！千万不要坐错车！
