俗话说，购置房产的原则是买房看地段，住房看户型。可见户型对于房子来说是多么重要，所以在买房之前就要了解一些关于户型的知识，户型关系到未来的生活环境，但是其中也包括了很多的科学原理以及知识，例如什么样的户型利于老年人生活，什么样的户型通风好，什么样的户型比较符合中国人重视的风水学等等。
好户型要遵循以下四点特性：
安全性，保证居住者的人身安全，排名前列考虑的是防火防盗等设计结构要合理；
私密性，保证业主平时生活的私密性，住宅设计中应该注意隔音、楼宇之间的对视等情况；灵活性，住宅内部的分割往往要考虑未来家庭的成员结构变化、生活品味变化等情况，都会对室内住宅环境产生新的要求，所以在购买房产之初就要考虑房间用途改变、房间分割需求、房间布置需求等；
舒适性，每个人购买房子都是希望自己入住之后日子过得舒服，所以主要看好室内的使用空间是否合理。
如果详细介绍到细节方面，其中卫生间和厨房可以体现一个户型的优劣，下面给大家具体分析一下。细节一：卫生间，一般来说，卫生间中主要包含洗手盆、坐便器和浴缸（淋浴间），因此最小应该大于3㎡，目前卫生间通常为4-6㎡左右，有些比较时髦的设计中卫生间面积扩大到6-10㎡。通常来说，102平方米以上的两居室，应有2个卫生间，主卫生间6㎡左右，次卫生间为4㎡左右。卫生间靠近室内较佳：主卫生间必须在主卧内，这样主人的沐浴、更衣都比较方便；次卫生间要尽可能位于几个居室中间，这样大家使用起来都会很方便。
细节二：厨房，在我国《住宅设计规范》中表明厨房大小为6-8㎡比较合适，符合现阶段住房习惯和需求。人的活动面积至少为0.9米，橱柜宽度为0.6米，这样单排橱柜的厨房净宽应该大于1.5米，双排橱柜的应该大于2.1米，再除去炉灶、洗碗池外，必须保证0.5米以上的操作台。厨房尽量靠近外侧：厨房离入户门越近越好，这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生，也可以减少对静区的卧室产生干扰。这里有几点特别需要注意的，卫生间的门不要对着大门，卫生间的门不能对着餐厅，因为里面的味道会影响食欲，卫生间的门较好也不要朝着客厅，这样家里人的举动就会让客人尽收眼底，多少有点尴尬。
另外，关于户型的知识还有很多，楼宇视界为想要购买房产的朋友们提供货真价实的购房经验，以免走更多的弯路。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
