好地网8月7日消息（研究员 孙航海）今天，舟山定海区盐仓街道出让1宗宅地。竞价环节仅1轮报价，祥生以总价46186万元竞得，楼面价5600元/㎡，溢价率1.82%。
地块出让面积32990㎡，容积率1-2.5，建筑面积82475㎡。规划建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，建筑高度小于等于80米。
地块成交情况
地块位置图
地块位于舟山市定海区盐仓街道，周边2公里范围内商业、医疗、学校、景观配套较完善，道路交通较便捷。
地块周围2017年以来成交3宗涉宅地，其中：最近成交的涉宅地为宝龙于2018年06月07日竞得的DH-41-01-11、14地块，楼面价3740元/㎡，溢价率11%。不过该地块商业占比较大（约50%），且不少于14000㎡需自持。
楼面价较高的是融创2017年9月20日竞得的DH43-B-02地块，达9610元/㎡，溢价率57.5%。
附：DH-42-01-26地块其他土地利用条件
1.地块开发须取得房地产开发资质；
2.应配建居家养老服务用房，套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰，产权无偿划归政府；
3.该地块上要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；
4.商业建筑面积不大于总建筑面积的10%，土地用途为零售商业用地，年限 40 年；
5.应以装配式建筑营造方式进行建设且装配率不低于20%；
6.其他具体土地使用条件按舟山市规划局定海分局2018年5月24日出具的规划设计条件为准。
