今天的内容有那么点小刺激。
因为这些购房者有点特殊，大家都知道，今年是舟山城中村改造大跃进的一年，定海、普陀以往想都不敢想的老城区拆迁，成了改造重点。自然而然地涌现出来一大群所谓的「拆迁户」。
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拆迁这个词已经被妖魔化。一夜暴富啦，怎么不来拆我家啦，都不足以形容人们的心情。
实际上，如今的拆迁户早已大不如前，有的人拿到补偿款，也就够买一套房，外加装修费；也有人信誓旦旦地说，拆迁户导致周围新房全被全款买空……这些化为茶余饭后的谈资，最终的结论是，今年楼市的热闹，有他们的不少功劳。
也对，也不对。其实大多数的他们，也只是一群无法在原有的生活中继续下去的普通人而已。
房灵灵说些真实的故事，不代表全部，也没那么夸张，权当用来消解大家的好奇心吧。
将拆未拆，心急如焚
A名下的房子，未来两三年可能会被征收改造。
根据《舟山市定海城区旧城改造更新专项规划研究》，定海东园新村已被列为拆迁改造更新地块，但目前未列入2017年政府投资计划，具体改造时间未确定。
东园新村隔壁就是林家塘，原定今年要拆，但因补偿款未妥协，最终落了个空，但对A一家来说，林家塘当时每平方2万元出头的价格已很满足。
东园新村
如今拆迁时间难定，把A全家都急坏了。眼看着房价猛升，心里着实没着落。为了挣每月千百块的差价，A把房子租出，搬到了东山隧道附近另外租了房自住。
“早就想换房子了，等着拆迁，好不容易有了眉目。”A说，拿到补偿款后，就去白泉买房子，“329国道到普陀、新城都方便。以后还有铁路呢。”
至于白泉房子的升值空间，根本不在A考虑范围内。和不少老城区拆迁户一样，A的主要目的，是给自己找个将来的家。有一点不同的是，A没有太深厚的地域情节，周边陌生的环境、陌生的人，显得不那么重要。
速度与激情 买房不砍价
距离半升洞拆迁，已时隔两年。听闻新近拆迁的补偿标准拔高，B不以为然。“没有白捡的便宜，房价抵消调和了。”
回忆当初，B一大早冲进东港某中介门店，距离开门营业还有半个多小时。欧尚附近某小区，100多平方米，每平方米一万元不到。但B根本不顾价格，简单看了格局和装修，几乎没挑什么毛病，打了几个电话跟家里商量了下，就决定办手续。
半升洞拆前建筑
当时房东、中介都懵了，买衣服都有讨价还价的，大概是排名前列次碰到这么豪爽的。“没办法，房子要拆，我们没地方住。”B笑着说，补偿款给的也多。尽管半升洞位处核心地段，那B的老房子，原本七八十万都很难脱手，补偿款却翻了倍，也就不在乎价格了。
“现在更加不后悔，全款买的房，这房子现在要卖1.5万/㎡。”随着东港城市化推进，配套越发完善，居住环境不断提升，核心地段的房价更是水涨创高。此外，房灵灵得到消息，半升洞拆迁地块会在年底前拍出，可能是个综合体。
看得出，拆迁改变的，不仅仅是市场，更是人们的生活方式。
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