好地网7月31日消息（研究员 杨莹）今天，舟山定海区拍卖出让1宗宅地。
仅一轮报价，杭州昭祥投资有限公司（绿城）以总价114238万元竞得舟山定海区城东街道DH-46-02-09地块，楼面价8800元/㎡，溢价率1.15%。
地块出让面积43271.8㎡，容积率3，建筑面积129815.4㎡，地上建筑限高80米，绿地率为30%，地块起价112939万元，楼面起价8700元/㎡。
地块成交情况
地块位置图
地块位于舟山市定海区城东街道，距定海区政府约2.2公里。
周边配套总体完善，1公里范围内教育配套有檀枫小学、滨海小学等；商业配套有舟山华联购物中心、台客隆超市等；医疗配套有舟山市中医院等。
地块东侧不到200米处为目前舟山涉宅地楼面价较高项目：绿城于今年4月16日竞得，楼面价12330元/㎡。此次绿城以楼面价8800元/㎡竞得DH-46-02-09地块，不仅可以摊平此前拿地成本，还可以增加在舟山的土地储备。
此外，南侧400米处，大发2017年6月14日竞得一宗商住地（案名大发·融悦新界公馆），拿地楼面价10210元/㎡，已于2018年2月10日开盘，当时在售均价19800元/㎡（高层毛坯）。
附：其他土地利用条件
1.地块开发须取得房地产开发资质；
2.地块南侧允许配建建筑面积不超过地块总建筑面积10%的沿街底商,土地用途为零售商业用地，年限40年；
3.应配建居家养老服务用房，套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰，产权无偿划归政府；
4.新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；
5.应以装配式建筑营造方式进行建设且装配率不低于20%；
6.竞得人竞得土地后，须向农林部门办理占用林地许可手续。
