舟山市统计局、国家统计局舟山调查队于近日发布了《2017年舟山市国民经济和社会发展统计公报》。
公报显示,2017年年末,全市家庭总户数36.9万户,户籍人口97.1万人。
自2014年以来,全市户籍人口呈逐年下降趋势。
舟山常住人口虽然同比增加1万人,但户籍人口持续下降,与近几年房地产市场的持续升温极为不匹配。
以下为官方公布的统计数据:
2013年,
年末全市家庭总户数36.78万户,
户籍人口97.31万人,
人口自然增长率-0.23‰。
2014年,
年末全市家庭总户数36.73万户
户籍人口97.49万人,
人口自然增长率0.4‰。
2015年,
年末全市家庭总户数36.67万户,
户籍人口97.36万人。
2016年,
年末全市家庭总户数36.71万户,
户籍人口97.33万人。
另外,从2013年到2017年,全市常住人口从114.2万人增加到116.8万人。
而房地产业相关数据显示,
2017年,
全市住宅销售203.5万平方米,
增长49.1%;
2016年,
全市住宅销售136.47万平方米,
增长50.9%;。
2015年,
全市商品房销售面积103.87万平方米,
增长13.3%;
2014年,
全市商品房销售面积91.70万平方米,
下降14.3%;。
2013年,
全市商品房销售面积107.01万平方米,
增长36.5%;。
5年时间,全市累计销售住宅(商品房)642.55万平方米,按照120平方米/套估算,约有5万套新房入市交易。
仍以2017年为例,全年全市一手房住宅成交达到16057套,同比增加30.8%。
这么多房子卖出去,而户籍人口却没有相应增加,一方面说明购房主力仍为本岛居民;
另一方面不排除外来资金有炒房嫌疑,很有可能是打一枪换个地方,而不是以在本地落户、就业为目的。
舟山市公安局对2017年全市户籍迁入迁出人员的分析报告显示,迁出人群中,流向本省杭州、宁波及省外上海、江苏、广东、北京等社会经济发达地区较为明显,占迁出总量的75.5%,特别是杭州、宁波,占迁出总量58.4%。
同时,根据全省相关报表显示,全省11个市只有杭州、宁波省内迁移为净迁入,其他均为净迁出;迁入人群则较为分散。
由此可以看出,社会经济发达地区依然是我市及其他地区人口流向的目的地(除购房和投靠外,大中专招生流出也相对较多,反流较少)。
编辑:阿勒 审核:水魂