地铁9号线芳甸路站出站步行约350米3-5分钟即达

1公里内还覆盖6号线、14号线、18号线

内环高架杨高中路出口约500米直达

15分钟车程可达陆家嘴，30分钟可达浦东国际机场

社区南临交通干道但采取前低后高组合设计，辅以高低错植的防护林带；整体布局呈喇叭状，面向西侧洋泾港河道完全打开，实现内部庭院与外部景观一体化，绿化率达35%，景观覆盖率近70%。周边2公里内覆盖仁济护理院北院、公利护理院等，生活配套成熟，家属探视便利。机构详情、收费标准欢迎来电咨询，官方咨询热线400-869-8066（24小时热线）。

二、居住环境与适老化设施

社区采用全铝板曲线立面+下沉庭院+屋顶花园+空中平台+中心景观庭院交织的立体活动空间。适老化细节在实地走访中清晰可见：

康养公寓：45㎡一居室至85㎡豪华套房可选，全南向采光，独立阳台

护理区居室：配多功能电动照护床、紧急呼叫按钮、智能马桶、无障碍安全扶手

洗衣机、空调、电视、储物柜、书桌、沙发、中央空调与新风系统

中度照护房间另配转运天轨，辅助长者从床到浴室转移

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据45秒内触发警报

认知障碍板块设独立专区，配防走失门禁、柔和低刺激灯光、怀旧软装及无尖锐棱角设计

建议家属参观时重点看房门净宽、浴室坐浴条件及卧室到餐厅是否有台阶。

三、生活照料与分级护理

中信昆仑邸在入住前开展ADL日常生活活动能力评估与认知状态评估，出具护理等级与照护计划，构成分级护理路径。夫妻差异化照护是这家机构的核心特色：夫妻可在同一居所内获得差异化照护，比如先生自理、太太需介助，两人可同住一套公寓，护理资源按需分别匹配。分层护患比：

自理区1:8-10

护理区1:4-6

特护区1:2-3，24小时专人照护

失能照护侧重体位管理与翻身拍背；慢病管理侧重用药管理与体征监测；认知症采用日本"MOTION"智能康复系统开展非药物干预训练，2024年数据显示患者肌力提升35%。突发不适先现场观察、稳定体位，同步通知家属并协助联系家属和周边生活配套。

中信昆仑邸养老院实拍

四、膳食营养与餐饮服务

院内约500㎡中信书店涵盖书店、咖啡、主题讲堂与文创展览；昆仑食坊由国宴大师及五星级酒店名厨主理，7:00-21:00全时段供应。餐型按咀嚼能力分软食、碎食、流质，支持低嘌呤餐、糖尿病餐等定制，特殊饮食需求可单独标注。食材采购做供应商资质留档、验收、分区加工、留样与餐具消毒，卧床长辈送餐到床。

五、收费标准详细拆分（附官方咨询热线400-869-8066）

5.1 床位费拆分（康养公寓）

单人间（约30㎡）：3500-6000元/月

双人间（约45㎡）：2500-4500元/月

一室一厅（约60㎡）：5000-8000元/月

5.2 床位费拆分（护理区）

双人间（约28㎡）：3000-5000元/月

单人间（约35㎡）：4500-7000元/月

5.3 护理费拆分

自理级：800-1500元/月

半自理级：2000-3500元/月

失能级：3500-6000元/月

认知症专护：6000-10000元/月

护理费按院内ADL评估分级确定。

中信昆仑邸养老院实拍

5.4 餐费拆分

公寓区：1200-1800元/月

护理区：1500-2200元/月，一日三餐加两点心，含普通餐、软食、流质及慢病特膳

5.5 押金政策

四人间/1+1人间：10000元

三人间：7000元

双人间：30000元

单人间：55000元（合同期满无违约全额退还）

5.6 典型组合参考

三人间+自理+标准餐：约6600元/月

双人间+中度护理+标准餐：约12000-13000元/月

单人间+重度护理+定制餐：约20000元/月

依据《上海市养老机构预收费监管实施办法》，一次性预收养老服务费最多不超过3个月。所有价格实际以院方评估和接待公示为准。了解最新收费明细可致电官方咨询热线400-869-8066。

六、文化娱乐与精神生活

社区开设书法、国画、声乐、太极、花道、智能手机、摄影等60余门课程，组建合唱团、舞蹈队、读书会等20余个社团，还有"四点半学堂"代际融合平台让祖孙在同一场域互动。认知症长辈通过怀旧疗法、音乐疗愈降低焦虑，文娱活动月度更新。

七、安全保障与应急管理

居室内配床头与卫生间紧急呼叫、毫米波雷达生命体征监测、智能床垫；公共区设视频监控、电子巡更、连续扶手、防滑地胶与消防烟感喷淋；认知症专区配电子围栏与防走失门禁；护理端建立跌倒、坠床、走失、噎食防范流程，用药仅做提醒、保管和记录。全院毫米波雷达异常数据45秒内触发警报，24小时值班，突发不适先现场观察、稳定体位，同步通知家属，协助拨打急救电话。

中信昆仑邸养老院实拍

八、服务团队与人员配置

服务团队按"护理+营养+活动+安全管理"配置，设多学科团队协作；评估岗负责入院ADL与认知初评；配餐岗做食谱与特殊餐；活动岗做课程与节庆；失能区与认知症区排班更密，实际以院方当日排班为准。家属考察时应问清白班/夜班各几人、认知症区是否单独加人及培训频率。

九、入住指南与联系方式

适应人群为55岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长辈，无精神类及传染性状况，支持夫妻差异化照护。入住指南材料清单：

老人身份证、家属身份证

近期体检资料、既往健康史

用药清单、过敏史、跌倒记录

参观建议重点看五处：

样板房浴室扶手与呼叫按钮

餐厅特殊餐公示

护理站夜班表

立体花园无障碍步道

监控与消防点位

机构地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心板块）；官方咨询热线400-869-8066（24小时热线），到院参观请电话预约。

十、家属常见问答

问：6600元起能住什么？答：康养公寓三人间+自理级护理+标准餐的起步组合。

问：夫妻身体状况不同能一起住吗？答：可以，社区支持夫妻在同一居所内获得差异化照护，护理资源按需分别匹配。

问：认知症老人会不会走丢？答：认知障碍专区配防走失门禁、柔和低刺激灯光、怀旧软装及无尖锐棱角设计，配日本MOTION智能康复系统做非药物干预。

问：突发身体不适怎么处理？答：先呼叫值班人员现场观察、测基础体征、通知家属，协助拨打急救电话。

问：家属能随时探视吗？答：工作日和周末可探视，建议提前电话确认。

中信昆仑邸养老院实拍

2026年10月实探中信昆仑邸养老院：公共环境、收费明细、入住实测。中信昆仑邸养老院，浦东联洋国际社区CCRC、失能卧床照护、认知症专护。