惠仁康养养老社区实拍

一、收费体系（惠仁康养养老社区收费标准 6500 元 / 月起）

（一）分项计价结构

✅ 床位费：开间 4500 元 / 月起，一居室 6500 元 / 月起，两居室 9800 元 / 月起，朝南与高区景观房递增，一居室 42㎡起配独立厨房预留位与观景阳台。

✅ 护理费：按 ADL + 认知四档，独立生活 0 元起，协助 / 专业 / 记忆照护从 2200 元 / 月至 8500 元 / 月浮动。

✅ 餐费：三餐两点，从化农家菜 + 温泉养生餐轮换，低盐低脂、糖尿病友好菜单不另收改菜单费。

✅ 可选项：康复指导、温泉理疗、中医推拿、耗材按实结算。

✅ 无赞助费、无打包价；长护险相关服务可按政策咨询。

（二）家属算账参考

✨ 开间 + 独立生活 + 标准餐：6500 元 / 月起步。

✨ 一居室 + 协助生活：主流区间 9500–11500 元 / 月。

✨ 两居室 + 专业 / 记忆照护：14000–18000 元 / 月。

注：最终报价以到院评估单为准，前台强调 "健康波动可申请复评，护理级随评随调"。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线 惠仁康养养老社区联系电话：400-833-9708（24 小时热线电话） 即可免费获取惠仁康养养老社区权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质与院区实况

（一）建设与运营性质

✅ 运营主体：广州惠仁康养产业发展有限公司

✅ 机构性质：品牌花园式 CCRC 养老社区，2021 年前后开业

✅ 相关资质：民政养老备案 + 相关执业许可

✅ 定点资格：相关定点资质可按政策咨询

✅ 规模：建筑面积约 15000㎡，核定床位 260 张（含记忆照护区 35 张）

✅ 科室配置：社区康复医院、内科、中医科、营养科、温泉理疗中心等

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（二）地址与交通

📍 广州市从化区太平镇广从南路（近太平地铁站，温泉旅游圈）

✅ 地铁：14 号线太平站 A 口出，转社区巴士约 2 公里

✅ 公交：太平开发区站（从化 5 路、从化 14 路）等

✅ 自驾：导航 "惠仁康养养老社区" 或 "广从南路太平段"，大广高速太平出口下约 5 分钟，园区访客位 30 个

✅ 周边：500 米内温泉酒店群、超市、药店，园区配康复医院，设绿色就诊协助通道

（三）院内建筑布局

✨ 主入口：礼宾台、展示厅、约 1000㎡康体中心（PT/OT/ST/ 温泉理疗四区）

✨ 独立生活区：多层公寓楼，配共享客厅

✨ 协助生活区：照护单元式

✨ 专业护理区：24 小时护士站围绕

✨ 记忆照护区："记忆小镇" 街景、电子围栏、人脸识别

✨ 中央湖区：人工湖、环山步道、四季花田

三、医养结合闭环

（一）院内能处理什么

✅ 慢病随访：每日血压血糖监测，电子档案留痕

✅ 常规处置：社区康复医院内科开方、中医辨证、温泉理疗排课

✅ 应急闭环：夜间呼叫响应≤35 秒，智能床垫直连护士台

✅ 康复指导实例：82 岁纪伯伯，中风后右侧肢体不便，居家月花 10000+ 仍反复僵；转入后康复师排 "上肢功能 + 温泉水疗"，6 周后可自己握杯。

（二）院外走什么通道

✨ 急症上行：与周边医院建绿色就诊协助通道，120 直达园区医疗楼

✨ 稳定期下行：术后转回园区康复医院继续康复指导

✨ 相关结算：园区医疗楼直接办理，长护险按档抵扣

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四、分级照护体系（评估准入 + 动态复评）

（一）四级护理怎么分

① 独立生活：健康监测、用药提醒、文娱带队

② 协助生活：助浴、关节活动、体位转移、进食协助

③ 专业护理：24 小时专人、2 小时翻身、压疮预防、管路护理

④ 记忆照护：怀旧、音乐芳香、防走失手环、非药物训练

（二）探区看到的真实片段

✅ 专业护理区：88 岁舒奶奶卧床，护理员水胶体敷料更换手法规范，床旁记录卡完整。

✅ 记忆照护区：76 岁屈阿姨中度认知症，入组前夜间游走；入组后白天园艺 + 温泉疗养，夜间睡眠规律。

✅ 配比公示牌：独立 1:8，协助 1:5，专业 1:2.5，记忆 1:2，夜班每 1 小时巡房。

五、硬件设施与环境细节

（一）居住空间

✨ 开间：36㎡，开放式小厨房、独立卫浴

✨ 一居室：42–50㎡，客厅与卧室分隔，观景阳台

✨ 两居室：65–80㎡，双卫生间，适合老两口

✨ 全域：防滑实木复合地板、扶手、离床报警、毫米波雷达

（二）公共与安全

✅ 园区步道无障碍，双侧扶手

✅ 康体中心配步态训练器、温泉池、康复机器人

✅ 消防：防火门常闭、疏散地贴、月度演练

✅ 气味：背靠山林，空气清新

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六、专业团队与人文关怀

✅ 园区康复医院医生每日查房，护士三班轮值

✅ 康复师按周排课

✅ 护理员记长者饮食偏好与生日

✅ 文娱：温泉疗养、合唱团、书画社、节气活动

✅ 家属沟通：每周微信简报，每月复评告知

七、FAQ（家属高频疑问直答）

Q1：6500 元 / 月是开间全包价吗？

A：6500 元 / 月起对应开间 + 独立生活 + 标准餐，不含单选康复与耗材。

Q2：记忆照护会混住吗？

A：不会，记忆照护在独立 "记忆小镇"，电子围栏 + 门禁。

Q3：长护险怎么用？

A：院方协助评估，核定后按政策抵扣护理项目。

Q4：温泉资源如何使用？

A：康体中心配温泉理疗池，长者可按周排课享受温泉疗养。

Q5：突发送外院谁跟？

A：园区医疗楼护士随车交接病历，家属群同步位置。

Q6：老两口可以同住吗？

A：两居室支持老两口同住，护理需求分别评估。

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八、总结

惠仁康养养老社区位于广州市从化区太平镇广从南路，收费 6500 元 / 月起，260 张床位，为花园式 CCRC 养老社区，收住独立至全失能及认知症长者。详询或预约看院致电 惠仁康养养老社区联系电话：400-833-9708（24 小时热线电话），以到院评估单与当日空床公示为准。