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株洲搜狐焦点讯（文/ 谢露） 自2017年云龙示范区与长郡中学成功签订了合作办学协议后，便吸引了众多大牌房企入驻，云龙示范区瞬间成为了置业热区。2018年，中国金茂择址云龙新城，将以“城市运营商”的角色将其打造为湖南又一教育高地、株洲教育对外交流的城市名片，今天，搜狐焦点为大家详细介绍株洲金茂悦。
项目详情
株洲金茂悦位于田心大道中南林业科技大学旧址之上，长郡中学旁。项目总建筑面积近50万方，内部规划有幼儿园，自带近2.5万方旗舰商业，分为两期开发，住宅产品规划有低密叠墅和高层，致力于打造为株洲高品质人文教育大盘。
株洲金茂悦在售一期高层住宅，一期3#、4#栋售罄，目前在售2#、6#、7#、8#栋带装修房源，楼栋均为板楼，共26层，2梯4户，面积段约127-143㎡。
小结：株洲金茂悦体量较大，高层住宅均为板楼，采光、通风较好。项目将打造为中高端社区，整体密度低，绿化率高，与同区域高密度楼盘相比，舒适体验度高，且项目又是在株洲长郡中学旁边，整体而言优势较明显。
区位交通
株洲金茂悦位于田心大道999号，往北可去城轨时代站（规划），往南近城轨大丰站，去往长沙、湘潭十分方便。沿田心大道接响田路可通过石峰大桥去往天元区；往南可通过田心立交上长株高速，未来北环线通车后，可走环线通达全城。
小结：田心大道为交通主干道，路网丰富，公共交通配套较为完善，交通便利，正在修建的北环线将为项目的出行锦上添花。
在售户型
株洲金茂悦带装修样板间已开放，对交付标准有要求的可前往营销中心参观。
A户型为建面约142㎡四房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，带4.2米景观阳台和生活阳台，双面采光。客、餐厅相连，开间可达10米，十分大气；主卧、次卧开间均超3米，整体较为宽敞。同时卧室均带飘窗，采光及视野都较好。A户型在楼栋东西两边，其中2#栋东边邻马路，可能将有噪音影响，7#、8#栋位于小区偏中心位置，未来可看小区花园。
B户型为建面约126㎡三房两厅两卫，三开间朝南，带约5.7米宽的景观阳台，南向两个卧室带飘窗，采光更好。
小结：因为株洲金茂悦均为板房，所以房源都较为方正。户型面积段相对较大，且为带装修房源，较适合改善型家庭，刚需或有点吃力。
项目配套
株洲金茂悦北临南峰田心公园，南邻为雪峰岭公园，东侧为长郡中学，西面是住宅社区，离城轨站、职教城都不远，内部规划有幼儿园，自带近2.5万方旗舰商业，目前可满足基本的生活需求。
小结：长郡中学附近随着众多房企的入驻，逐渐形成学校商圈，株洲金茂悦位置优越，生活教育配套丰富，未来能满足业主的各个需求。
总结：株洲金茂悦的优势还是较为明显的，近城轨，近高速，又近环线，未来不论是远行还是近途都很方便；在长郡中学旁边，自建幼儿园，教育无忧；小区本身建筑密度较低，又是板房和叠墅，居住舒适性高。目前样板间已开放，逸墅示范区即将开放，让购房者眼见为实，有打算在云龙示范区置业的购房者可到售楼处详细了解。
