在株洲，对于很多购房者而言，虽然住房的平均单价目前不算很高，但拥有更好地段的住宅因其高昂的首付和月供，在因疫情影响导致整体经济低迷的大环境下，依旧让众多刚需客群难以承受。
于是，在此情况下，很多刚需族的小年轻开始转变观念，愿意购置一套小公寓，作为婚前的不动产、婚后的小金库，无论是自住还是过渡，都是一种不错的选择。
那么，对于公寓产品而言，在购买决策逻辑上，除了那句地产界的经典名言“地段、地段、还是地段”外，我们还需要注意哪些方面呢？跟着小编，一起全面了解下！
01
周边配套很重要
在哪里买公寓？当然很重要！因为这可能会影响你今后很长一段时间的生活水平。不仅要看楼盘附近的交通是不是便利，还有其他的基础设施建设也很重要。你还要考虑到：商店、餐厅、教育、宠物、健身房、停车场等综合因素。
02
后期开发要考虑
当然，在买公寓前还要环顾四周的建筑，看周围的环境如何。如果周围有大片空地？那么一定要向开发商询问之后的土地发展规划。举个例子，如果你是刚需自住，未来该地块是否有集中性商业配套来满足你的生活日常、好友聚会等娱乐消遣？如果你是投资，该地块的发展未来是否有利于资产的增值与变现？因此这方面也很重要。
03
楼层选择依需求
选择怎样的楼层，关键取决于你的生活功能。从公寓里眺望远方，如果风景很好当然是不错，但如果你工作繁忙，每天早出晚归，那么建议选择相对较低的楼层居住，毕竟忙碌一整天后谁也不想回家上楼再长时间等待电梯。在楼层选择上没有对与错，更多在于你如何取舍。
04
产品性质问清楚
在公众号的上一篇小编也详细提到了关于公寓产品的详细对比分析，对于即将置业公寓的你而言，无论是商业公寓还是住宅公寓，如果你在短期内更多是以自住为主要目的，那么建议更多考虑住宅性质公寓。
毕竟相对商业公寓而言的“低首付比例、低生活成本、可落户、配套全”等一系列优势，或许会为你解决掉很多实际的问题。且未来即便是条件改善后需要对外出租或出售，操作起来也会更加方便、转手的税费也相对更低。
其实，买房是一门大学问，除了以上四点，置业公寓还有很多讲究和门道，在接下来的时光里小编会带你做更多相关的资讯了解，满满的干货，还没关注公众号的赶紧来一波关注吧~！
当然，如果你现在已出现了买房选择困难症不知如何置业，不妨来汇文中心营销中心坐坐，这座以六大核心价值领衔的天元一桥头住宅公寓项目，真的很有料，我们期待与你在城市中芯优质邂逅！
