12月25日上午，株洲市芦淞区出让建设中路与七一路交汇处体育西路片区B地块，地块面积为40474.48平米，由株洲市交通土地开发有限公司以66682万元摘牌，成交楼面价3432元/平，溢价14.41%。
▋[2018]网挂第221号地块详情
地块位置：芦淞区建设中路与七一路交汇处体育西路片区B地块
占地面积：40474.48平米
土地用途：城镇住宅兼容商服用地
容积率：1.0＜R＜4.8
建筑密度：≤60%
绿地率：≥10%
建筑限高：临建设路超高层不低于170米，临旧支142路北侧路段不高于100米，西南侧地块不高于15米。
成交价：66682万元
成交楼面价：3432元/平
溢价率：14.41%
竞得人：株洲市交通土地开发有限公司
▋关于拿地公司
株洲市交通土地开发有限公司成立于2010年6月11日，由株洲市交通发展集团有限公司全资控股，公司主要投资公路沿线土地和政府划入土地依法依规开发经营。
▋规划要求
1、商业占比52%，住宅占比48%。
2、配建用地面积不少于800平方米的微型消防站。
▋区位图示
地块位于主干道建设中路、七一路交汇处，距株洲火车站、湘运长途汽车站不远，出行较为方便。株洲火车站是中国中南部高级铁路枢纽，是中国客货运输特等站之一，和郑州并称“北郑南株”。
宗地所处区域商业较为发达，有株洲百货大楼、王府井百货、家润多广场、汉华国际等购物广场，不远处还有神农公园等休闲场所。
地块紧邻湖南铁路科技职业技术学院，配套有何家坳小学等教育资源。
医疗配套有株洲市儿童医院等。
目前宗地周边没有在售新房项目，多为成熟住宅小区，如大汉希尔顿国际、中旺锦安城、湘安小区、佳和大厦、御华府等。
▋预告
12月27日，荷塘区新塘路与迎风路交汇处以北地块2.7万平商住用地，起始价为21356万，起始楼面价为3180元/平。
来源：960土地翁
