株洲搜狐焦点讯（记者 彭畅）随着渌口区的正式成立，“南拓”是株洲未来发展趋势。芦淞区与渌口区逐渐融城，新区将作为株洲市产业转移承接地。未来完善的交通配套，将不断拉近芦淞城区板块与渌口区板块的距离。这无疑是一个区域崛起的重要信号。而位于两板块连接区域的青龙湾，这里将成为株洲城南的一片滨水宝地，一种全新的都市田园生活将引领新的居住风尚，未来的升值空间可期。
自面市以来，青龙湾就凭借独创的田园国际新生活方式和高性价比的创新产品，受到株洲市民的热烈追捧。2015年，项目以年销32.8万平米的销售佳绩位列株洲排名前列。2017年、2018年项目年销均实现1200多套，创造了株洲楼市的奇迹。
区位交通
中央学府位于芦淞区董家塅青龙湾小镇伟大路，多条城市主干道经过项目，交通路网发达。六桥直通青龙湾的江湾路加速建设，预计明年通车，届时从河西到达青龙湾更加快捷。
在售详情
青龙湾中央学府11#、12#、13#高层住宅推新中；C区独栋玲珑墅和D区联排别墅，其中玲珑墅面积165㎡和175㎡；联排别墅面积196-235㎡。
11#：2梯3户，共32层，面积为126㎡、133㎡、135㎡户型；
12#：2梯3户，共32层，面积段为116-131㎡户型；
13#：2梯2户，共17层，面积为159㎡大四房户型。
14#还有少量住宅在售。高层住宅仅5字头的价格，三房的价格能买到一套四房的户型，更加实惠与实用，让大多数的购房者都能轻松置业。在售的产品不论是刚需的三房，改善类客群追求的四房，还是别墅产品，都能满足购房者的置业需求。
优惠政策：高层住宅年终购房即享3万元现金红包，较低10%超低首付；别墅产品诚意登记交5000元享开盘50000元优惠。
工程进度
目前中央小镇别墅一部分正在建设中，一部分外墙已经显现；13#建至6层；高层14#、15#已建至10多层，所有工序都在有序进行中。中央小镇别墅、中央学府1-10#住宅预计于2020年开始交房、11-15#预计于2021年开始交房。
配套设施
项目自带3000亩生态农庄、2000亩高尔夫、综合商场奥特莱斯镇、神农文化村、酒店、游艇码头、运动中心、会所、医疗机构等小镇全能配套；
教育配套：香港伟才青龙湾幼儿园、二中实验小学（规划中）、何家坳小学枫溪学校、景炎学校、潇湘双语、谭家塅小学。
