越来越多改善置业的人开始买叠墅。为什么这么说？
诸如家庭条件越来越好、房子太小不够住、对居住环境追求变高等需求的爆发，让越来越多的人开始换房。此时，一套有天有地，能一次满足全生命周期居住需求的叠墅摆在眼前，谁又能拒绝？
想买叠墅的朋友注意，眼下必先看蓝城湖畔云庐。
为什么？如果有自然湖/山/江景、地块低密、产品纯粹，得其一，就能PK掉一大堆房子。偏偏，蓝城湖畔云庐一手全部拿捏了！
01
自然禀赋超一流 城芯叠墅天花板！
城市核芯地段与湖景资源的价值，归根结底在于它的不可复制性；而两者叠加，价值显然是1+1＞2的。这也是深圳的香蜜湖、杭州的西湖这种城央湖居豪宅区，表现出明显溢价的重要原因。
蓝城湖畔云庐紧邻2000亩万丰湖湿地公园，项目业主走出大门即可步入其中，散步、慢跑、溜娃，在家门口享受自然生态湖岸风景。
在越来越注重生活品质、环保生态的当下，项目紧邻如此规模的湿地公园，十分珍贵，可以让孩子自由的撒欢。除了私享公园，项目距离湘江风光带、古桑洲也非常近，周末可以进行徒步运动。
像蓝城湖畔云庐这样外部生态资源不可复制、自然禀赋超一流的项目实属少见！因此从长期价值来看，不仅仅能满足“住得更好”，也是资产配置的优选。
而除了优越的生态资源，考察“排名前列居所”叠墅还有两个必备条件：
①优先考虑交通，高效的出行相当重要。
②拥有方便的全维度配套。
交通上，内部立体交通路网已形成。
项目西南面紧邻高塘路，经由株洲大道向东快速畅通株洲市内；向西可达湘潭。还有东二环、滨江北路等主干道，值得一提的是，项目还可快速到达株洲高铁西站，出远门无忧。
配套资源上，片区内规划引进滨湖商业中心，周边还有时代广场、麦德龙、株百等高端商业配套，大型超市，电影院、餐饮等一应俱全。
教育资源更硬核，片区规划一所湖南师范大学附属万丰湖实验学校，从小学到高中的十二年一贯制公办学校，肩负着“湖南四大名校”的光环，可谓羡煞旁人！
项目一线临湖、公园环绕，融于自然，又能享受主城成熟配套，与事业保持“零距离”，是难得的集繁华与自然一体的风范之作。
02
纯粹真叠墅，容积率约1.2！
明朗的未来价值之下，再回头看蓝城湖畔云庐的产品，岂一个“香”字了得。
就容积率而言，株洲容积率在3.0以上的楼盘比比皆是，放眼望去几乎是清一水的高层。而蓝城湖畔云庐拥有低至约1.2的容积率，总共规划了42栋原创级叠墅产品-Trees Villa。
1.2低密容积率这是什么概念？
自“限墅令”颁布以来，株洲的低密地块供应呈断崖式下跌，低密产品已进入真正意义上的“卖一套少一套”阶段。也就是说，蓝城湖畔云庐作为株洲目前在售楼盘中容积率超低的项目，在未来很可能就是市场上的“孤品”。
观察株洲市面上的叠墅产品，大多设计成了上中下三叠，中叠委屈夹在中间，居住体验接近于洋房的同时，也影响了上下叠的私密性。
蓝城湖畔云庐除了上中下三叠产品，还规划了株洲市场罕见的上下叠，各有特色，居住更加私密又舒适。
一来，垂直空间住户更少，私密性更佳；
二来，下叠独门独院；上叠有露台+高附赠。
03
区域改善样本，全城瞩目！
项目叠墅产品，最小户型建面约160㎡，较大约220㎡。以大户型抱团，确保了未来社区圈层的纯粹性，将进一步实现同质而居，把私密性拉到满档：
| 下叠自带超大院子，双首层设计！
下叠的精髓自然是超大庭院，简直惊艳！
晨起在院里喝茶浇花，夜晚在庭中赏星纳凉，既可以看孩子在花园里肆无忌惮地撒欢奔跑，也可以约上三五好友在院里烧烤言欢......
地下层利用地形坡差，打造出“双首层、双出入”的格局。整个空间挑高约5.7米，业主可以根据自身需求，随意打造成两层，书房、酒窖、健身房、私人影院等都能如愿装下。
打破了对人们对地下室潮湿阴暗的刻板印象，让地下空间也能充满阳光，自由呼吸！
室内一层，餐客厅开间约9.5米，空间感MAX；客厅挑高上空部分均为赠送面积，可自行配置出一个主卧大套房+两大次卧及次卫，二孩家庭、三代同堂皆能满足。
算下来，下叠实际使用面积可达约550㎡，得房率惊人！
| 上叠自带花园属性，上叠业主专属浪漫！
如果每个醉心于下叠的人都有一个关于庭院的梦，那么选择上叠的株洲人，则大体是因顶层露台所动了！
上叠内部空间格局与下叠相似，带约26.9㎡+18.6㎡屋顶双露台，眺望万丰湖景观，视野更佳，种花、品酒、看星星......这是上叠业主们专属的浪漫。
目前项目叠墅样板间已开放，感兴趣朋友可直接到现场实地感受。
04
结语
后疫情时代，想找到一个集自然景观、高阶品质、优质户型于一身的“满分盘”，在株洲少之又少！
蓝城湖畔云庐其低密墅居、得房率、品质更是秒杀市场同类产品。同时，限墅市场下，决定了其具有更强的保值增值潜力。
所以，是时候用这样一套“真叠墅”，犒赏人生旅程中进阶时的自己和家人了！
