10月底，磐龙世纪城又有一批房源交房入住了，这座155万方教育生态湖居大城，逐渐被不同的家庭填满。巨大的居住人口之下，对日常生活所需的要求也越来越多，此时，选择商铺投资是一项不错的选择。
随着社会经济的不断发展和人们消费理念的转变，业态多元的一站式消费空间，因其能够满足消费者多样化的消费需求，越来越受到广大消费者的青睐。商铺收益率有两个决定要素，一是人流量，一是客单价，两者互补互生，即使客单价很低的日常生活消费，在巨大人流量的刺激之下，也同样创造极大的财富奇迹。在155万方教育生态湖居大城之中投资商铺，不仅自营红火，出租收租也毫无压力。
磐龙世纪城位于云龙示范区管委会旁，项目自带超5000㎡双会所，20万㎡生态园林，其中，三重生态园林景观，五大主题景观带。磐龙世纪城定位于打造株洲立足两型理念的绿色建筑人居示范区，项目分为A-F区开发，目前A-D区已售完，E区余少量房源，主推F区房源。
F区共6栋住宅，目前主推2#和6#栋，其中2#栋为两梯三户，共29层，房源面积为143㎡、106㎡、128㎡；6#栋为两梯两户。共15层，房源面积为161㎡、163㎡。预计2022年8月底交付使用。
F区依兰邸外围底层为建面约47-154㎡商铺，其中1-3#栋底商为云龙大道的临街商铺，1#、5#栋底商为直面学校的临街商铺，预计12月13日开盘。
主干道临街商铺还是学校铺？
1.我选临街商铺
“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。同样，地段也是挑选商铺的排名前列要素。
磐龙世纪城依兰邸位于云龙大道与玉龙路支路交会处，玉龙路向西连接长株高速，云龙大道向南可通往市区、往北可达方特欢乐世界、云龙水上世界、奥特莱斯购物公园等娱乐、购物中心，连接洞株路直达长沙。项目F区组团依兰邸1-3#栋外围底商就紧邻主干道云龙大道，将是来往人流、车流的汇聚之地，且又与通往各城区的主干道贯通相连，多维立体交通枢纽，畅行无忧。人气和商机汇聚于此，囊括万千客流，升值潜力不言而喻!
2.我选学校铺
对于敏锐的投资客而言，学校旁的商铺是投资爆款的“潜力股”。因其所在位置拥有大量受教育的青少年群体，学校铺有着其余商铺不可比拟的重要性。
首先，学校本身自带集中定量学生、师生、家长等庞大人群的属性，位于其周边的学校铺更能得益于此，客流量稳定优势不言而喻；其次，学校作为政府的重要教育配套设施，往往几十年都不会轻易搬迁，对商铺的长久稳定经营有一定保障，如此一来，也就不难理解：为何学校铺能成为资深投资者眼中的香饽饽了。
3.我选择都要！
依托磐龙世纪城优越的地理位置，再加上与学校相邻，主干道临街商铺+学校铺的双优质商铺抢占财富先机，特别是项目为155万方的万人社区，周边数千户业主的稳定购买力，万千客流为财富收益持续助力，消费前景清晰可见。
磐龙世纪城周边配套成熟，生态环境方面，盘龙湖正在施工中，纯净鲜氧随时环绕；商业购物方面，株百磐龙店已开业，后期规划了总部经济大厦，未来更有“株洲万达广场”等商业配套，家门口的吃喝玩乐购一站式解决你所有生活所需。
较新动态：
磐龙世纪城依兰邸商铺：建面约49-154㎡名校旁单层临街旺铺2万抵10万火爆认筹中，12月13日开盘；
磐龙世纪城依兰邸住宅：全线湖景生态人居、株洲教育大盘，建面约105-163㎡瞰湖教育华宅，火爆热销中。
