淄博市民柠檬小镇购房遇到烂尾楼 延期半年未交付

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现在买房成了很多年轻人生活中的头等大事,为了在一座城市中安居,生活的更好,很多年轻人都会选择在工作的城市买房。但是在淄博市张店区,有一些买了房的业主,生活不仅没有变的更好美好,还因为买房更糟心了。

在淄博工作了3年的翟女士为了安居乐业,在张店城郊的柠檬小镇买了一套房,但房子买了之后她的烦心事也多了起来。翟女士介绍说:“我在去年10月份买了房子,当时售楼处的工作人员说网签半个月内就要办理,结果等到现在都没有答复。”

网签一拖再拖都没有再签的意思,而开发商也给出了一大堆理由,“售楼处一开始就有各种理由,有的时候说领导病了,或者涉及到改政策等各种理由来推脱。”翟女士说。就这样,交房的日期越来越近,翟女士等来的不是家门的钥匙,而是一张延期交房的通知。“我们以前的房子卖掉了,然后凑了首付,把这个房子交了首付买的,现在在外面租着房子压力也很大。”翟女士表示。

据了解,现在与翟女士相同境遇的不在少数,宁女士也是其中一位,为了让孩子在新家附近就读更好的学校,她甚至卖掉了原来的房子。“当时也是因为孩子上学,想给孩子提供一个好一点的条件上学,但是现在情况如此,孩子也没法上学。我们急等着房产证,拿着房产证去报名上学。现在房产证拿不到孩子也不可能上学。”

业主们随后到淄博市房管局查询网签的情况,业主宁女士说:“我到房管局查了一下,结果发现房子已经不在我的名下,我当时就慌了。”业主钱先生在接受采访时也表示:“因为没有网签,多次找也没有结果,后来感觉不对劲就到房管局去查询,房管局说我这个楼已经和别人网签了,但是在谁的名下,房管局不方便透露,感觉他们现在可能是一房两卖。”

不仅是延期交房,更让业主担忧的是房子还网签在了别人的名下,同时,业主们还反映这个小区建设也没有完工。记者到达楼盘现场发现,整个小区6栋楼,有4栋楼处于基本完工的状态,2栋楼从外表上看处于没有完工的状态,整个小区的绿地和配套设施都是处于没有完工的状态,小区里大概有3位工人正在施工。

由于售楼处已经关门,业主们 已经联系不到开发商,随后记者通过淄博市住建局联系到开发商。山东万鹏房地产开发有限公司董事长杜吉鹏介绍说:“目前公司的资金遇到了困难,但是我们也在积极的想办法解决,确实给老百姓延期交房了,我作为公司的法人,我觉得对老百姓来说是我工作的一种失职。我们会积极想办法,尽快给老百姓交房。”而针对业主的房子出现在别人名下的情况,开发商负责人解释称:“实际上开发商的资金紧张,用这个房子网签作为抵押,从社会上的小额贷款公司,进行融资,实际上作为抵押不存在一房两卖的问题。现在给业主造成的影响,就是没有及时给业主出正式的网签合同,等我们把小额贷款公司资金归还了以后,从房管部门把合同撤了,再给业主签正式的合同,老百姓的利益保证不受任何损失。”

在采访中淄博市张店区住建局的工作人员也表示,了解到此事之后,他们也准备介入协调。淄博市张店区住建局副局长王希会说:“我们前期已经做了调查,对他的政务情况还有待了解,我们正在与开发商沟通,理清他的账务情况,然后分析原因,我们政府能够解决这些事情,赶紧给领导汇报,抓紧时间能够帮他解决。尽量的让他在最短的时间内争取到一部分资金,把这个工程完工。”

通过住建局的调查,记者发现该楼盘的相关手续没有出现问题,主要问题集中在资金上。“现在他的工程应该办理的一些手续方面这是监管的一方面,这个项目的手续也都是全的,没有问题;另一个资金方面,我们政府(监管)是在房管部门,不在住建部门。房管部门在网签是会有一个质押的监管资金,都在专门的开发商账户上。房管局在网签时就给他监管了。这个资金是不允许乱用的,只能用来搞项目建设。”后续的项目何时才能完工,对此开发商称争取年底前尽快完工。

效果图
柠檬小镇

4800元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 2居、3居 79~109m²

地址: 世纪路与华福大道路口向北300米路西

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