淄博高新区真的是树欲静,而风不止。
小庄地块,刚刚以起始单价约486万/亩的价格亮相土地市场,吃瓜群众还没来得及喘口气,高新区又有近186亩地出让。
出让地块信息如下:宗地编号:370303007016GB00073[淄博市2018(增量)-开036号]地块位置:淄博高新区万杰路以南、涝淄河以西起拍价:7.8038亿地块总面积:123888㎡(185.832亩)规划用途:住宅起拍单价:约419万/亩起始楼面价:约2333元/㎡容积率:大于1.0且不大于2.7出让年限:70
宗地须说明事项
淄博市2018(增量)-开036号地块:依据高新区整体规划、整体建设方案,竞买人须与高新区管委会签订《城市更新项目开发建设协议书》。
经过搜狐焦点编辑实地走访,发现这一次的出让地块,着实让人头疼,里面的树木杂物颇多。
地块内部实景
该地块前身为酒店,酒店荒废期间淄博市规划局拟建设为体育中心,一波三折,最后土地用途变更,还是以开发商喜闻乐见的方式出现在大众眼前。
地块周边实景
今年,从得益乳业地块到华侨城再到小庄,高新区土地放量一枝独秀。在土地市场里,高新区有着属于自己的小气候。
此次超185亩的纯住宅地块出让,意味着未来高新区库存量将进一步增多。现如今,高新区价格战一再打响,以价换量的销售手段层出不穷,而纯新盘项目(恒大·御澜庭、中德公园城)却一个接一个到来,未来高新区房价走向何方,将是2020年淄博楼市的看点之一。
地块周边实景