主城区,一直是淄博楼市的热度不减之地。众所周知,淄博主城区地段优越,配套完善,但由于城市发展,土地资源紧张,所以品质新房一席难求。
然而现如今却有一匹“黑马”还未开盘便引爆淄博!TA便是位于张店区主城芯,同时融通西区与高新区的宝藏楼盘——瑞石·海德公园。
主城芯、成熟配套、约1.7超低容积率、约40%超高绿化率……这楼盘每一个标签,都足以让人心动不已。
别的不说,主城区+超低容积率!如果是老淄博人,一眼就能看出其中的厉害,但惊喜远不止于此!
01主城芯贵脉,配套资源成熟完善
在淄博,无论城市空间怎么扩张,新星板块如何闪耀,主城区依旧是置业的优选之地。最近几年,淄博的热点片区一直在变动,不变的只有一直处于理想人居高地的主城区。
对比淄博各大新星板块,主城区有两个很明显优势:
1、配套不用等,所见即所得。不必在“规划图上”看未来。
2、减少风险性,置业有保障。不必因不确定因素,产生规划“漂移”。
然而主城区的一手房一直都是供不应求。加之,主城区为交通、商业、人文之芯,本身就有着旺盛的居住需求。
因此,像“瑞石·海德公园”这样品质新盘,实在太难得!项目位于主城芯,自然也将享有更繁华的商业资源,更便捷的交通网络、更完善的人文配套。
商业:
项目周边有万达广场、新玛特等大型商场环绕,商业氛围浓厚,健身、购物、娱乐、观影资源一应俱全。
交通:
项目位于世纪路与中润大道交会处,多条公交线路、高铁新站、火车站纵横围合,畅通全城,出行更方便。
人文:
项目周边幼儿园、小学、中学云集,书香氛围浓厚;邻近莲池公园、玉龙河景观带、齐盛湖公园等生态资源,平时与家人散步、锻炼都有了好去处。
总的来说,瑞石·海德公园周边的商业、交通、人文等配套都已做到了面面俱到,这便是醇熟主城区的优势。
02城芯低密大宅,一席难求未开先火
大家都知道,密度低的房子住起来舒服,地段好的房子生活方便,可是在买房的过程中,人们常常无法两全:
1、密度低的楼盘基本位于新星板块,配套尚未起来,工作和生活不方便。
2、成熟地段的楼盘容积率高,又高又密住起来很压抑。
瑞石·海德公园是由5栋11-18层的小高层组成的低密项目。相比超高层,小高层优势明显,由于楼栋低,采光效果会更好;此外,由于楼层少,每栋楼的住户也少,休闲设施等公共设备损耗低,社区品质历久弥新,居住非常舒适。
值得一提的,项目容积率只有约1.7,绿化率高达约40%!楼栋减少了、阳光就多了,隐私度也高了,建筑减少了、绿植更多了,笑容也就多了,生活自然更舒适了。
如此低密大宅,这在土地资源紧缺的主城区是非常难得的!毕竟,主城新盘难得,主城低密新盘更难得!