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1、远主干道，大退距，生活纯粹
项目远离主干道，在满足建筑红线退距的前提下，做了更大的后移，项目南侧退距最大约15米，北侧退距最大约27米，虽然牺牲更多的土地资源，但换来的是更为私密和安静的居住环境。
2、无底商，居住纯粹
项目没有配置任何商业，是一个纯居住小区，免去商住一体的嘈杂，保证居住的舒适度。
3、纯改善，定位纯粹
整个项目建面139~143㎡，分别为1T2的10层洋房和2T2户的17层小高层，均为精装套四双卫改善户型。
纯粹圈层，同质而居。中海麓之山，以其纯粹的居住体验，注定成为塔尖人物的共同追求，爆款可以预见。
【中海麓之山】基础信息
占地：31亩
楼栋总数：6栋
建筑类型：洋房10F，小高层17F
总户数：296户
车位：499个
面积：139㎡小高层/143㎡洋房
梯户比：小高层2T2，洋房1T2
绿地率：35%
精装单价：2.8-3万
精装修总价：360万起
容积率:2.0
绿化率：35%
层高:3.1米
物业类别:纯住宅
产权年限：70年
开发商：中海
交房时间：预计2024年4月/7月底
一、2.0低密，超级视野
项目总占地约31亩，容积率低至2.0，只规划了6栋10-17F洋房以及小高层产品，仅296户。
“2.0的容积率”，很多人没有概念，下面打个比方：
占地面积都是31亩，A小区容积率3.0，可能修得出600户，中海麓之山容积率2.0只有296户。多一倍的人，居住的私密性、舒适度相差十万八千里。如果还是超级大盘，那滋味就更难受了。
如此低的容积率，极大的保证了业主居住的私密性、舒适度。
以及超好的景观视野。
规划上，南侧是崭新住宅，北侧和东侧是教育规划用地，西侧是约4.4万㎡公园，三面几乎无遮挡，部分户型相当于拥有无限视野。东西最远楼距达到180米，相比一般楼盘整整远了一倍。除3号楼朝西、朝公园外，户户朝南并面向超大庭院，在欣赏中庭美景的同时，还最大化地保证了通风和采光。
项目打造规模约8000㎡中庭，既承载院落情怀，又充满现代气息。其中营造了四大主题空间，自然、休闲、康体、童乐，将自然而生的现代诗意场景归还生活。
二、顶级配套
作为金融城与中央商务区的中间地带，天府东翼包含陆肖TOD和青岛路TOD、天府国际基金小镇、中央法务区等黄金地带，串联新川科技园和天府中央商务区，形成城南未来闪耀的“天府东翼产业带”。未来十年，天府东翼将在城南扮演着举足轻重的角色，定能经历长时间的考验。
交通
“三纵三横”主干路网，包含天府大道、梓州大道、海昌路，麓山大道等，自驾出行，相当便捷通达。
轨道交通方面，项目周边有地铁1、6号线，还规划有地铁15号线，整体的通达性非常优秀。
商业
项目周边1~2公里有山姆会员麓山店、和悦广场、万安、五根松两大TOD商业环绕、MKL生活美学中心、麓镇等优势商业配套。
教育
1公里范围内有5所幼儿园、天府五小、天府六小、成都市实验外国语学校(西区)，同时，项目楼下还规划了两宗优质教育用地，教育资源突出。
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三、【户型鉴赏】
项目为了将“纯粹的改善”发挥到极致，仅仅设计了139㎡和143㎡两个面积段的四房产品。
建面约139㎡套四双卫：
2T2户，电梯直接入户，电梯厅宽敞明亮，双玄关入户、彰显尊贵。
7米的面宽横厅，约27㎡的行政级套房主卧，步入式衣帽间连通约5.4㎡的卫生间，极尽奢华。
这是市面上150~180㎡级产品的配置，带来的是越级居家享受。
此外，从二人世界、三口之家到二胎家庭、三代同堂，布局可根据家庭成员数量灵活改造。
建面约143㎡套四双卫：
约28㎡的行政级套房主卧，3.9米270°的景观飘窗，配备独立的衣帽间及独立卫浴。
约7.5米大横厅，尺度阔绰。约54㎡的超大客厅连接7米宽的L型180°观景阳台，使室内的采光、空间更开阔，摆个茶台喝茶、做做瑜伽、或是室外景观吧台，所想皆有可能。
项目选用国际一线品牌，除中央空调、新风、地暖标准配置外，还配备了厨电、卫浴，全屋智能系统、收纳系统等。
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