4月30日,沈阳首次集中拍地,因3宗地停止交易,最终共有22宗地块入市出让,总起拍价超179亿元。
其中,华润置地以25.96亿元总价竞得皇姑区三台子二、三号地,成交楼面地价为8260元/㎡,溢价率20.06%。该地块土地性质为商业用地(B1)、二类居住用地(R2),土地面积12.5706万㎡,地块起始价21.62亿元。
据土地出让文件显示,该地块采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式,容积率不大于2.5,该地块有商业业态及自持要求。在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房(计入容积率,产权无偿移交政府)。