5月第2周楼市 成交反弹市场持续升温

搜狐焦点上海

2019-05-15 15:00:38 ·搜狐焦点上海站官方账号

文章来源:上海房产门户

又是一周,“红5月”也步入了月中。

照例,今天盘点一下上周(5.6-5.12)上海新房市场的战况。

1

供应方面:

上周(5.6-5.12)供应出现回落,入市的项目只有4个,供应面积11.7万方,环比前一周减少68%。

值得一提的是,前期由中低价房源起头,已经有了带动市场的作用,近期中高端项目也纷纷开始试场。

2

成交方面:

上周(5.6-5.12)上海新房共成交了16.7万方,环比前一周增加25%;

周成交均价58104元/平米,环比前一周下跌1.7%。

区域表现上:

青浦相当活跃,又是成交排名全市第一,交易量4.1万方;

浦东上周成交2.2万方排第二;

松江、嘉定成交量也超过1.5万方。

总的来看,传统交易主力区的成交都恢复到1万方以上,市区比如老静安和长宁上周也有成交,打破挂零蛋的尴尬。

3

多点开花的上周(5.6-5.12)销售TOP10,来看下。

4

总结一下。

在前几周高供应的推动下,上周楼市成交开始反弹,再度出现签约过百套的项目。

另外,上周上海土地市场也开始活跃起来,出现了久违的高溢价。

一些高价房的入市也显示出了房企对市场信心正在恢复,市场热度正在随着气温回升中。

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