【焦点财经】报道：一年一会的博鳌房地产论坛，于8月6日盛大开幕。由观点地产机构主办的博鳌房地产论坛，已连续成功举办了十八届，成为中国房地产业的先进权威论坛。
2018年，博鳌房地产论坛主题是“地产归途”，探讨房地产“回归发展的本义”。2019年，论坛主题将聚焦“平衡与重构，地产的多维世界”。重磅嘉宾云集、地产精英争锋、博鳌地产白皮书发布······中国房地产界智慧汇聚于此，探讨房地产如何重新出发，走向复杂又充满机遇的世界。
搜狐焦点将联合主办方全程报道，直击2019博鳌房地产论坛。敬请关注。
8月7日，旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中接受媒体采访，就下半年市场形势、房企未来的发展方向以及销售额排名等问题进行了一一解答。
官方消息显示，旭辉在2019上半年销售额达884.4亿元，在房地产企业销售榜中排名14位。能够做出这番好成绩，正是得益于旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中的战略性思考。
下半年房地产市场形势会呈现怎样的发展趋势？林中表示，市场的发展方向还是基于政策导向，当下提出的“一城一策”，是指涨价过快压力大的城市要调控，市场不好的城市则要放松。“总体来看，政策的出发点，还是希望房地产行业能够健康平稳的发展，稳房价、稳地价、稳预期是主旋律。”
就旭辉而言，林中表示，旭辉今年的销售任务定在1900亿元，是基于市场大环境下而定的。“前七个月，旭辉已经完成了1300亿元，距离今年结束还有5个月，对完成今年的既定目标非常有信心。” 林中提到，“制定的目标一定要努力实现，要兑现承诺。”通过林中的介绍可以看出，旭辉在下半年还有大量项目分布在各个城市，未来会维持一个平稳的增长。
林中还认为，在当前的房地产形势下，开发企业应该减少不必要的借贷，走一条高质量发展的道路，更加注重产品、服务的质量，以及财务的稳健和安全。
此外，关于旭辉的拿地节奏方面，林中表示，最近以来旭辉降低了拿地频率，拿地也应控制好节奏。“上半年以来，旭辉在一季度拿到一些地块，在地价较贵的节点减少了购地。”
对于目前很多开发企业盲目追求销售额的排名这一现象，林中认为应该从两方面来看。林中表示，之所以要用销售额来进行排名，是因为它是最简单、较快捷、最公平的方式，“排名既有它的必要性，也不能过于看中，排名不是一个追求，而是一个结果，是把企业有质量的经营好，自然而然获得的一个结果。”
因此，在旭辉看来，排名不只是规模，“旭辉在规模增长的同时，还要求提升质量、营业能力的稳定、财务的安全性。”林中坚定的告诉搜狐焦点。从企业内部来看，旭辉在规模考核方面，更加关注客户满意度、营业能力以及财务安全性，第四个才是规模。
