5月10日，北京土拍市场将迎来千亿风云排名前列战，算是正式拉开帷幕了，为期两天，29宗地激烈的抢拍，将决定这些住宅用地的最终走向，相信和焦点君一样的吃瓜群众已经安耐不住激动的心情了，在这个北京楼市不同寻常的日子里，北京楼市又将掀起一番风雨，经过28轮激烈的抢拍，先进以39.27亿+13%政府持有产权将朝阳首块金盏村02地块收入囊中，溢价率3.89%，住宅折合楼面价约5.3万/平，土拍还在继续，焦点君也一直在持续关注。那么，无论这些宗地花落谁家，少有不变的是，北京的房价还是很高，这样居高不下的房价背后，还有没有低总价品质相对较高的楼盘呢，今天焦点君给大家盘点几个青龙湖区域的楼盘，其中，低总价320万就能买90平米洋房三居，较低总价268万就能买个两居洋房，希望能给您一些买房指导，也欢迎在留言区批评指正。
推荐楼盘一：翡翠西湖
翡翠西湖位于丰台青龙湖，目前项目在售洋房和叠拼产品，90平米的洋房总价大概在320万元/套，是个全明的三居室，户型很好，下面我们重点介绍一下这个户型。
这个户型是90平米的三居，三室两厅一厨一卫，且是万科洋房品质，居住舒适度高，很安静，万科物业，品质相对有保证。从这个户型来看，主卧室和客厅朝南，采光效果好，从整体性来看，房子南北通透，通风效果好。
项目目前地铁和公交出行不是很方便，有车族的朋友可以重点关注一下。
荐二：熙湖悦著
房山青龙湖熙悦观湖是龙湖开发，目前在青龙湖区域版块来说，体量较大，目前还有73平米两居和83三居总价268万起。低首付小户型优选，预算不多的朋友可以看看。
这是73平米的两居户型图，户型是南北通透设计，整体通风效果好，采用明厨明卫设计，户型南北都有阳台，居住的舒适度比较高。
推荐三：首开熙悦观湖
首开熙悦观湖目前项目住宅共有17栋楼，约586套房。其中12栋为洋房，5栋为叠拼，均为6层洋房设计，容积率为1.6，项目均价37245元/平米，洋房总价在270万左右。 并且社区内部将配建2.5万平米的商业配套，上面为酒店，底层为商铺。这是青龙湖区域内有商业配套的限竞房，其他项目的商业都有借助于此。
项目有89平米三居，做成了三室两厅两卫，户型整体来说不错，主卧室和客厅朝南，采光不错，户型整体南北通透，采光好，主卧室带卫生间，私密性很好。这个户型现在总体大概的价格是270万/套起。相对来说，这个户型实用性比较强。
总结：
青龙湖区域，焦点君还是比较看好的，现在虽然交通还不是很方便，不过再过几年，周边的社区都入住了，生活气息浓厚了，可能地铁公交就方便了，单就价格来说，还是比较合适的。感兴趣的刚需有车族可以重点关注一下！
