焦点财经讯 耿宸斐 日前，吉林市住房公积金管理中心发布公告，于9月29日至10月19日期间，向社会征求对 《吉林市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》的意见。
据了解，在商转公贷款额度方面共有4项标准，申请额度按照计算得出的较低额度为准。
一是不得高于商业贷款结清本金余额，取千元以上的整数；二不得高于房屋评估总价的七成；三是额度不得高于吉林市的较高贷款限额：其中，单职工缴存住房公积金的家庭较高可贷款40万，双职工缴存住房公积金的家庭较高可贷款60万，且贷款额度不得多于借款人及其配偶公积金账户余额的10倍；四是额度不得高于依据还款能力所确定的限额，也就是月还款限额≤借款人及配偶月收入之和×60%。
意见稿还指出，商转公贷款期限按吉林市存量房贷款期限执行：以整年计算，最短贷款期限为1年，最长为30年；房龄不超过20年，贷款年限与房龄之和不超过40年；住房公积金贷款最长期限可至法定离退休年龄。申请期限以计算得出的最短期限为准。
另据了解，吉林市决定自10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调为2.6%、3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%、3.575%。
