【外居客置业/铭唐/文】
在房产投资界，不得不提及一位风云人物——李嘉诚。他的每一次投资和行业的预测，都深深令人折服，尤其是曾说过决定房产价值因素：地段，地段，还是地段。一直被奉为投资房产的“金科玉律”。
如今，他又再次有所行动了。
李嘉诚传奇的海外房产投资
李嘉诚先生可以说是房产界被封神的人，他知道何时将手头上的房产抛售和适时抄底，另自己的资产不停的往上翻。
早前，香港楼市大跌的时候，李嘉诚早早将手上房产出售，资产没有受到波及。在香港楼市动荡，香港的豪门贵族忙着抛售房产时，他又大规模的抄底，大赚一笔。
在2013年，李嘉诚开始陆续分批抛售国内房产，先后将上海、北京、广州、南京等城市的大型项目出售套现。对此有人认为李嘉诚是错过了国内房地产的上涨东风，迫不得已退出国内房产。
但熟知李嘉诚的人都知道，他是不赚最后一桶金，因为他认为机会越少，存在的危险系数越高。事实证明，他的决断是正确的，2017-2018内，国内房地产市场疲软，不少房地产公司叫苦连连，甚至高喊“活下去”。
而李嘉诚拿着抛售国内房产得来的资产，将战场转移到全世界，投资各个国家的能源、基础设施、房地产综合项目等，开始海外投资之路。
如英国伦敦，李嘉诚对于房地产综合项目的投资就高达129亿港元，涉及酒店、住宅楼、商店、写字楼等，随后英国房产价格出现了10%的涨幅。
马来西亚是李嘉诚重点投资的亚洲国家，在房地产投资上先后投入14.05亿马币，主要涉及购物广场。李嘉诚这一举动，让投资者嗅到了马来西亚的商机，纷纷到大马置业。如今，马来西亚的房产投资前景世界排名第五。
如果，现在李嘉诚又在某国投资房产，你会跟随其入场吗？
斥巨资收购普吉岛攀牙府
抛售国内和香港的资产，李嘉诚一直都在积极寻找着海外市场的投资机遇，这一次目光瞄准了泰国。
近日，李嘉诚斥巨资购置了泰国土地，其旗下盈科大衍地产发展有限公司通过泰国公司，收购了普吉岛的攀牙府一块近2400亩高尔夫球场。
从网上了解到，这块土地原本属于泰国一家公司，于2009年高尔夫球场关闭后，就放弃了近10年。这次李嘉诚收购这片土地，将建造一个18洞高尔夫球场和计划开发高端海滩物业。
据了解，购置攀牙府土地只是李嘉诚在泰国的排名前列步，从盈科大衍地产发展有限公司在2018年12月3日召开的董事会得知，将会在攀牙府经营房地产开发业务，也就说将会进军泰国的房地产。
大家都知道，李嘉诚投资到那儿，那就会火起来。如果说之前投资者关注的是曼谷、芭提雅等地方，那么现在的普吉岛就不可忽视，因为有李嘉诚的加入，它用着巨大的潜力和升值空间。
其实，不止是李嘉诚看中了泰国的投资前景，在他之前就已经有很多名人明星在泰国购置房产了。如薛蛮子“买下”泰国的苏梅岛，经营着沙滩别墅；成龙、黄渤、徐静蕾、戚薇、罗敏庄等明星，都在泰国买了房子。
不论是从这次李嘉诚投资泰国，或是名人明星们在泰买房，不难看出泰国市场具有他国所没有的潜力。目前泰国房价整体偏低，涨幅快，投资回报率高，加上现在李嘉诚大量收购泰国土地，难道这不是在对外释放一个重要信号——泰国值得投资！
