搜狐焦点合肥站
01
雍龙府业主愤怒维权
豪宅项目也让人寒心
这年头，没有一点专长，都做不好合肥楼盘的维权业主！
这不，合肥建发雍龙府项目的业主自己建了个号，撰文控诉雍龙府一期各种问题，为自己为业主发声维权！
据业主爆料，维权的原因具体如下：
1、装修材质减配，销售时承诺的窗户是断桥铝，实际交付时却换了材料。消防通道都是大白墙+水泥地，高层、洋房甚至叠墅都是如此；
图源：雍龙府业主之家
2、建发雍龙府1期和2期差别对待：本身项目的会所、游泳池、健身房、儿童乐园等都在二期，但一期的价格也并没有比二期便宜多少，甚至部分楼层房号的价格相差无几；就连窗户一期窗户材料都是普通铝合金的，二期全部是断桥铝窗户材质；
图源：雍龙府业主之
家3、顶楼北侧挑檐宽度影响采光视野，下雨下雪积水渗漏，裸露管线存在安全隐患，北阳台栏杆实体墙问题；
图源：雍龙府业主之家
4、窗户内开，销售没有起到告知义务，消费者属于不知情权；部分楼栋的高层的入户门是对内开的，这点也是没有提前告知；
5、车库地面没有硬化处理、做漆，连接主楼和地库的通道没有精装；
6、消防通道楼梯台阶跟墙面没有贴瓷砖；消防通道都是大白墙+水泥地，高层、洋房甚至叠墅都是如此。
……
实际上，这已经是一期业主的第二次集体性反馈问题，排名前列次八位业主反映的11个问题如下图：
图源：雍龙府业主之家
排名前列次集体性反馈后，得到了项目答复如下：
图源：雍龙府业主之家
这些答复概括出来，就是业主们提交的问题一个都没有给予回应。
02
地王项目遭投诉
销售期间有各种违规操作
有业主维权，自然也有人直接去合肥市政府直通车平台上投诉。虽然找到的投诉都是2018年的，但可以看出该项目在房屋销售期间，已经有部分违规操作了。
问题一：违规销售且不给退款
网友投诉：建发雍龙府在未经我同意的情况下就私自把购房人更改到我名下，我从未签过字和同意过。购房人是我老婆 ，她没有购房资质。我也是外户。我们只是要求建发退还我们的购房款。
问题二：投诉项目不支持公积金贷款
网友投诉：包河区龙川路建发雍龙府楼盘不支持公积金贷款！
官方回复：根据《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》建金【2017】246号文件规定，房地产开发商不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房，对房地产开发企业和销售中介机构限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的，缴存职工可以通过12345/12329投诉举报房地产开发企业违规行为。
03
直降200万、送特斯拉
昔日包河地王品质减配？
建发雍龙府位于包河区龙川路板块，曾经是包河区的地王：2016年5月30日，厦门建发以2250万元/亩竞得包河区龙川路以北、关麓路以西的包河区S1510号地块，住宅楼面价18750.19元/㎡，总价15.92亿元，成为包河区的楼面价地王。
地块位置按照规划，建发雍龙府总建筑面积219125.8㎡(21.9万方)，将建设41幢住宅，楼层为4-30层，其中包含8层以下住宅25幢，17幢4层住宅。毛坯复式的备案价格高达2.7万/㎡，毛坯别墅的备案价格达到了3.1万/㎡，价格确实不低。
此前，建发雍龙府为了卖房，降价200万、送特斯拉等神操作层出不穷，在合肥引发高度关注。
8月份，流出了‘买建发雍龙府别墅产品可送豪车特斯拉一辆’的广告宣传图！
据了解，本次活动，只针对项目的别墅的产品，购房者购买其产品后确实可以领车。当然，如果有的人不愿意要车，也可以折合成优惠金额。
置业顾问表示，目前项目优惠方式有两种，一种是减总价减百万，另一种就是选择豪车特斯拉，两种优惠不可重叠。
继买房送特斯拉或减百万之后，建发雍龙府再次放出大招：总价直接降200万。
虽然搜小狐买不起，可这优惠只怕看的已经买过的业主，心里也是一哆嗦吧！
不得不说，买房之后遇到维权事件，确实让人心焦；希望建发雍龙府的业主早日能找到方法，优质解决各种问题；也期待合肥等待交付的各楼盘，都能多一点真诚，少一点套路。
