去年11月，本地房企东方新城竞得经开区大明路东侧、东方二路南侧（蓝豹北侧地块），成交楼面价6883元/㎡，后确定案名东方君开，拿地至今整整一年，这个项目终于迎来首开！
△项目效果图
No.1
毛坯较低12904元/㎡，明天首开！
日前，东方君开1#2#已获销许，预计明天（11月29日）首开高层2#。
△截图来源：常州市房产信息中心
2#总高27层，一个单元，两梯四户，共计108套房源，户型建筑面积96/116㎡（与实际建筑面积有出入，但户型不变）。
△96㎡户型
△116㎡户型
根据物价局公示情况来看，2#备案单价区间12904-15185元/㎡，备案均价约14594元/㎡。
置业顾问称，后期视去化情况，年内将再加推高层1#，1#情况与2#基本一致。
较低约128万元一套三房高层住宅，与周边几个商品房项目相比，性价比颇高，置业顾问表示，目前预约的意向客户“不少”，而且首开会有优惠活动，有需求的朋友可以关注一下。
另外，该项目预计12月开放样板间，2022年上半年整体交付。
No.2
配套日趋完善，打造中高档住宅社区
东方君开将打造中高档住宅社区，根据规划，拟建22栋住宅，包括12栋层高7F的洋房、2栋层高18F的小高层及8栋层高27F的高层，均为毛坯房源，设计高层户型建筑面积96/116㎡，洋房户型建筑面积120/135/147㎡。
△项目效果图
该项目对面就是白金汉爵大酒店，周边有港龙紫荆城、港龙新港城、御景澜湾、亨达未来城等小区，生活氛围较为浓郁。
交通配套方面，北侧东方二路和西侧大明路宽阔通畅，大明路北接龙城大道、南接中吴大道，北侧相邻的东方东路上还有B2站台和在建的地铁二号线丁塘河公园站约1公里，沿东方路向西2公里可达青洋路高架入口，出行较为便捷。
商业配套方面，周边涵盖新怡华、东升时代广场、爱琴海购物公园奥特莱斯、7区上东商业街区等商业配套，可满足基本生活需求。
教育配套方面，附近有丁堰小学、局小教育集团经开区小学（东方新城小学）、常外教育集团经开区初级中学等学校。
此外，因地处经开区，项目西侧、南侧和东侧，多为厂区，正门入口处规划有滨河景观带和公共绿地公园，向北步行五六百米可达毓秀园、丁塘河湿地公园，人居环境比较优良。
No.3
接连上新，经开区商品房均价走高
这几天，经开区的新房市场相当热闹，除了东方君开外，上周旭辉·都会里开启认筹，昨天奥阳天宸开始签约，近期随时开盘，后天还有美的世茂云筑举行新品发布会......
△经开区在（待）售商品房项目统计
目前，新城和昱住宅房源已经全部售罄，经开区在售的毛坯房源价格区间12500-15000元/㎡（别墅除外），精装房源价格区间15000-16000元/㎡，很快，这样的房价格局就要被打破，接二连三的上新，将使得经开区新房均价逐渐拔高。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。
责任编辑：张安
