为什么投资柬埔寨金边？
近年来，东南亚海外市场投资表现突出，除了泰国、马来西亚等传统东南亚房产热土，柬埔寨金边房产崭露头角，逐渐成为投资者眼中的新方向。那么金边房产未来的走势如何呢？金边是否值得投资?
金边房价低，未来升值空间大
近年来，首都金边房产市场持续稳健发展，平均涨幅在8%-12%之间，被誉为“值得投资”的国家。目前位于金边的黄金地段中轴线西努哈克周边的楼盘，房价也仅仅在1.5-2万元每平方米左右，与几年前相比较，涨幅大致在35%左右。但是相对于国内的一线城市的房价，还处在一个低端点。
美元资产是投资硬通货
美元在柬埔寨国内是硬通货,无论是金融投资还是贸易交往，在柬埔寨都不用担心资产会被贬值,同时也少掉了换汇带来的损失。投资金边房地产甚至可以说投资柬埔寨基本就等于投资美元理财项目。而且金边房产不仅具有低投资高回报还有保值增值的特点，还有可观的租金收益，真可谓是一举三得。
政策优势
虽然金边房地产才刚刚起步发展，但是随着全球化趋势的推进，一带一路战略政策的实施，全球聚焦金边投资购房的热潮即将到来，金边房地产市场也将展现辉煌的一面，金边的投资潜力不可估量。
摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、高端别墅区，东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店，西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。
摩根大厦（Morgan tower）
楼盘地址：柬埔寨金边市钻石岛幸福路旁（凤桥左转100米）
开 发 商：摩根福德投资 （ 柬埔寨 ） 有限公司
占地面积：85000m²
建筑面积：91286m²
出售价格：约人民币20000元/m²
亮点
大楼总高度210米，46层，31层为5A商务办公层，8层复式空中别墅，3层会所，内部搭配12米艺术挑高双大堂配置，15部进口高速电梯，室内全中央空调及新风系统，千平米阔绰空间，拥有钻石岛无敌河景景观视野，品牌个性化定制，智能化家居，17项安全管理体系，打造限量级空中行宫超奢配置，同时大楼内部豪配近4000平米会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式休闲空间，极尽奢华的高端商务感受。
罕有国际视野 独瞰稀缺景致
摩根大厦傲立于钻石岛湾区首排建筑群，不仅临江望水，格局开阔，更以 210 米高的巨擘规划，犹如巨龙腾飞之势，于此尽观世界商务潮起潮涌，独享360° 城市最优越的黄金景观，成就商务豁达远见。
投资摩根大厦的四种方式
一、投资一套或多套，作为家族永久财富，收租金，等升值；
二、投资整层，用作海外资产配置及家族财富传承；
三、机构适合整楼或多层，自用、出租均可；
四、将物业金融化，出售8-10年租金收益权，获取即时利益。
