【焦点财经】报道:8月6日晚,2019年博鳌论坛进入“博鳌开讲”环节。在浙报传媒地产研究院院长丁建刚的主持下,众嘉宾就“楼市内外”话题展开讨论,对今年下半年的房地产市场进行预判。
现场出席嘉宾包括中骏营销副总经理陈艳、仲量联行中国区投资总监叶建成、广西荣和副总裁朱黎民、戴德梁行高级助理董事、华南区资本市场部主管陈俊儒、英伦投资客创始人傅士鹏、光华楼评出品人杨光华。
今年4月,中央政治局会议重提“房住不炒”,7月中央政治局会议又明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,在这样的背景下,下半年中国房地产的走向成为行业内外关注的焦点。
丁建刚:开发商死猪不怕开水烫
杭州市场去年第四季度降温明显,今年2月开始急剧升温,5月几乎所有地全部到顶。6月底,杭州出台双限政策,先限房价,再限地价。最近一个月降温明显。在丁建刚召开的16家开发商闭门会议上,开发商们看上去从容淡定,但实际上有一点消极因素,反正死猪不怕开水烫,不管什么政策和市场形势,开发商都会见招拆招来应对。
杨光华:武汉今年楼市成交量全国前三
最近3年每年房企都比较焦虑,但年底业绩都完成甚至超额完成。武汉刚需强烈,上半年成交8.4w套,预测今年总成交20w套左右,全国前三。今年上半年武汉很多楼盘都存在上涨情况,政府对高端市场房价调控有所放松,房价一旦超过2.5万,人才引进可以绕过限购。政府从来不说,但开发商都这样操作。