宣府第一城

高层,板塔结合

2010年11月

待定

宣化 张家口市宣化区阁南街1号（红十字医院路东）

毛坯

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普通住宅

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70年

在售

张家口市宣化区阁南街1号（红十字医院路东）

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宣府第一城位于宣化区西北板块，从宣化北出口出丹拉高速可到达宣府第一城，社区邻近大新门、在宣化古西城墙内，出社区既是张宣公路，驱车可抵达张家口市区。小区周边设有多条公交线路，交通方便。足以令宣府第一城的业主出行畅通无阻。 　周边环境 　第一城位于宣化西北区域最适于居住的板块之中。

420000平方米

700000平方米

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35%

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1039

交通：小区周边设有多条公交线路，交通方便。 幼儿园：宣化区房管幼儿园 中小学：阁西街小学、宣化区第二中学、相国庙街小学 综合商场：超市发、劝业场、朝阳购物中心、钟楼北综合商城、鑫光大商厦 医院：红十字医院、河北北方学院附属第二医院、万柳医院、平安妇产 银行：中国银行、农业银行、工商银行、建行、商业银行 邮政：中国邮政 其他：万柳公园、张家口市宣化区人民法院

绿化率：35%

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　　宣府R26;排名前列城占地635.99亩(42万多平方米)，建筑面积为70多万平方米，项目南临京西江南，北侧150米外为北城墙，西接西城墙，东靠炮兵指挥学院。是目前张家口地区较大的住宅小区。我们项目分A、B、C三个区来开发。A区占地17.3万平方米，建筑面积为24.4万平方米，共54栋楼，均为5到6层的多层住宅，容积率仅为1.4，绿化率高达40%。 　　项目A区南侧为和B区分隔的星盛路(小区路)，北侧150米外为北城墙，西接30米绿化带和西城墙，东靠西解放路(星宝路)和炮兵指挥学院。A区共三个出入口，南北各一个，东一个，其中南北出入口为车行出入口，东侧出入口为主入口也是人行出入口。西城墙中间我项目还留了一个步行门，步行出去可直达万柳公园。 　　A区分为两期来开发，以8000平方米的中心花园为界限，北侧为一期，南侧为二期。目前我们即将开发的为A区一期，共24栋5到6层的多层楼,共1032户。 　　建筑设计 　　宣府R26;排名前列城A区一期融合中式和德式建筑风格，采用高档面砖，大面积落地观景窗、建筑材料采用双层中空玻璃、外墙保温等先进技术，采用门禁对讲系统、红外线报警、集中供暖、卫星电视、宽带入户、挂式太阳能板(客户自购)等保证了产品的精良品质与品位。 　　传达了传统的意味。顶部户型设置了挑高厅，使其在形式上有所变化，更具德式建筑的典雅。在丰富的光影变化中，充满了德国式的严谨与秩序。 　　楼体为5至6层高，一梯两户布局，户户都是南北通透、前后采光。楼距最小为28米(5层楼)、部分楼之间较大间距可至80余米。楼前楼前屋后翠坡起伏、亭桥错落、花草茂盛，每位住户都能较大化地享受日、通风与景观的舒适度。 　　宣府R26;排名前列城的建筑设计实行了革命性的创新，即较大限度地、在较大范围内、尽较大的努力，以筑造人们真正需要的、最适宜人居住的住宅为目标，在建筑空间上和功能上进行了创新，设计出大面宽、短进深、平层高厅、首层带私家花园等多余种户型。 　　园林景观&生态环境 　　宣府R26;排名前列城采用“原生态园林”造园手法，景观设计师结合目前地块内的原生态的古树环境(一般树在50到60年，还有部分百年以上的古树)和整体的建筑风格专门为项目量身打造了“原生态园林”的景观环境，充分的使建筑和环境融为一体。